Tussenwoning te koop: Het Cornegoor 3, Warnsveld
Onder bod
KopenZutphenTussenwoningenHet Cornegoor 3

Het Cornegoor 3

Overkamp, Zutphen

€ 419.000
Buurt Overkamp, WarnsveldBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Het Cornegoor 3, een fijne tussenwoning in Warnsveld

Deze tussenwoning uit 1988 staat in een rustige straat in Warnsveld, een dorp met een dorps karakter. Met 92 m² woonoppervlak en een perceel van 128 m² is het een compacte maar complete woning. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Zutphen.

Overkamp, een groene, rustige buurt

De buurt Overkamp is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "beste buurt waar ik tot nu toe heb gewoond! hele aardige mensen! veel plekken om buiten te kunnen spelen." De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (670 m) of bij de Jumbo (762 m). De kinderen lopen naar de Chr Basisschool Arcade, die twee straten verder ligt (180 m). Ook de Openbare Basisschool De Fontein (304 m) en DKC Lea Dasberg (474 m) zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, en de gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eggink Maalderink Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 april 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 419.000
Prijs per m²€ 4.554
Woonoppervlakte92m²
Perceeloppervlakte128m²
Bouwjaar1988
EnergielabelB
BuurtOverkamp
WijkWarnsveld
GemeenteZutphen

Locatie

Het Cornegoor 3, Warnsveld

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.6
meike
29-08-2024
beste buurt waar ik tot nu toe heb gewoond!

hele aardige mensen! veel plekken om buiten te kunnen spelen. makkelijk berijkbaar met het OV. de waterbak bij de fonteintjes mag wel ene keer volledig schoon gemaakt worden de bodem is veel minder diep geworden is ooo niet het schoonste water om vissen in te laten leven. voor de rest is alles priema

Buurt statistieken

Gegevens uit Overkamp

Inwoners1.020
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Overkamp

Woningvoorraad428
Gem. WOZ-waarde€ 443.000
Koopwoningen83%
Huurwoningen17%

Supermarkten

12 binnen 5 km

Albert Heijn
Runneboom 2
670m
Jumbo
Rudolf Steinerlaan 47
762m
Lidl
Breegraven 132
879m

Scholen

35 binnen 5 km

Chr Basisschool Arcade
Basisonderwijs · 207 leerlingen
180m
Openbare Basisschool De Fontein
Basisonderwijs · 149 leerlingen
304m
DKC Lea Dasberg
Basisonderwijs · 336 leerlingen
474m

Veelgestelde vragen

Over Het Cornegoor 3, Warnsveld

Welk energielabel heeft Het Cornegoor 3?

De woning aan Het Cornegoor 3 in Warnsveld heeft energielabel B.

Is €419.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een tussenwoning in Warnsveld. In de buurt Overkamp zijn recent 7 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €538.857, maar die waren gemiddeld groter. Deze woning is met 92 m² en energielabel B redelijk geprijsd.

Hoe is de buurt Overkamp om in te wonen?

Overkamp is een rustige, groene buurt met veel speelplekken voor kinderen. Bewoners waarderen de sociale sfeer en de bereikbaarheid met het OV. Het treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus je bent wel op de auto of bus aangewezen voor verder reizen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Chr Basisschool Arcade ligt op 180 meter, Openbare Basisschool De Fontein op 304 meter en DKC Lea Dasberg op 474 meter. Voor voortgezet onderwijs is Isendoorn College op 832 meter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle verkochte woningen label A, dus deze woning scoort iets minder, maar nog steeds goed.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1988?

Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht.

Zijn er winkels en voorzieningen dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 670 m, Jumbo op 762 m en Lidl op 879 m. Ook een huisartsenpraktijk (400 m) en een park (200 m) zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Warnsveld of Zutphen.

Eggink Maalderink Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Eggink Maalderink Makelaars
egginkmaalderink.nl
Bekijk
Eggink Maalderink Makelaars
egginkmaalderinkaalten.nl
Bekijk
Eggink Maalderink Garantiemakelaars
funda.nl
Bekijk
Eggink Maalderink Garantiemakelaars
huispedia.nl
Bekijk
Eggink Maalderink Zutphen
garantiemakelaars.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Warnsveld

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk