Warken, Zutphen
Bekijk buurtDit huis in Warken, Warnsveld, ademt de rust van het buitengebied. Met 190 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een comfortabele woning uit 1948. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Zutphen voor een vergelijking.
Warken is een kleine, rustige buurt met ongeveer 700 inwoners. Een bewoner zegt: "Er wonen zover ik weet veel leuke mensen, je kan er heerlijk wandelen en fietsen." De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Meer over de buurt Warken lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op drie kilometer afstand, of PLUS op 3,4 kilometer. Basisschool Julianaschool ligt op 2,8 kilometer, en de Dorpsschool op 3,7 kilometer. Het treinstation is 4,7 kilometer verderop. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VDW Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Warkenseweg 7, Warnsveld
De vraagprijs van €385.000 voor een woning van 190 m² met energielabel A+++ in Warken is marktconform. Het is een ruime eengezinswoning in een rustige buurt, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 kilometer afstand. Dit is prima voor wie regelmatig met de trein reist, maar een auto is handig voor dagelijks gebruik.
Het is een koopwoning uit 1948 met een woonoppervlak van 190 m². Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Het bouwjaar en de oppervlakte staan in de tabel, maar details zoals aantal kamers zijn niet vermeld.
Warken is een kleine, rustige buurt met veel groen. Bewoners waarderen de wandel- en fietsmogelijkheden en de sociale sfeer. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Julianaschool (2,8 km) en De Dorpsschool (3,7 km). Voor voortgezet onderwijs is Kompaan College op 3,1 km een optie.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,2 km, gevolgd door PLUS op 3,4 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar met de auto is het goed te doen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Goed ,vriendelijk, en behulpzaam
hele aardige mensen! veel plekken om buiten te kunnen spelen. makkelijk berijkbaar met het OV. de waterbak bij de fonteintjes mag wel ene keer volledig schoon gemaakt worden de bodem is veel minder diep geworden is ooo niet het schoonste water om vissen in te laten leven. voor de rest is alles priema
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.136 | €570.455 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.234 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.970 | €451.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.947 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Warkenseweg 7, Warnsveld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
