Brakkenstein, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Heyendaalseweg 211 in Nijmegen ademt de charme van 1932. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 212 m² is het een ruime woning in een geliefde buurt. De prijs van €600.000 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar het oppervlak is ook 53% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Nijmegen.
Brakkenstein wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad." Een ander noemt het "een fijne, groene wijk" met kindvriendelijke straten, speeltuinen en goede scholen. De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Brakkenstein heeft een gemiddelde score van 9,03 uit 5 reviews.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, twee straten verder. Ook de SPAR is op loopafstand. Basisschool Brakkenstein zit om de hoek, en de St. Tarcisiusschool is nog dichterbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Breukelen Makelaardij op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Heyendaalseweg 211, Nijmegen
Uitstekend · 5 bewoners
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Brakkenstein is een fijne, groene wijk in Nijmegen die veel te bieden heeft. De buurt is kindvriendelijk met rustige straten, speeltuinen en goede scholen. Voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en medische zorg zijn dichtbij. De wijk is schoon, ruim opgezet en grenst aan mooie natuur zoals Park Brakkenstein, de Botanische Tuin en Heumensoord. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen door lijn 14 en de bussen die door het universiteitsterrein rijden. Brakkenstein combineert rust, ruimte en gemak op een ideale manier.
Goed!
Goed
Ik ben hier 2 jaar geleden heen verhuist en voel me hier heel gelukkig. Perfecte locatie. 15 min van de stad vandaan fietsen, bos zowat in je achtertuin, veel sport verenigingen om de hoek. Supermarkten dichtbij.
Gegevens uit Brakkenstein
Gegevens uit Brakkenstein
37 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Heyendaalseweg 211, Nijmegen
De woning aan Heyendaalseweg 211 in Nijmegen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €600.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €450.800, maar de woning is met 144 m² ook 53% groter dan het gemiddelde van 94 m². In de buurt zijn recent woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €513.521. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 16,7% van de woningen label A, 33,3% label C en 50% label D of lager. Het bouwjaar 1932 suggereert dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Brakkenstein wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Er zijn speeltuinen, goede scholen en voorzieningen zoals winkels en medische zorg dichtbij. De wijk grenst aan parken en natuurgebieden zoals Park Brakkenstein en Heumensoord. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,7 km afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Brakkenstein zit op 200 meter, en de St. Tarcisiusschool (voortgezet speciaal onderwijs) op 150 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Hidaya en De Akker binnen 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs is NSG Groenewoud op 1,5 km.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 400 meter, gevolgd door SPAR op 600 meter. Op iets grotere afstand (1,4 km) vind je AH XL en Jumbo. In totaal zijn er binnen 5 km 37 supermarkten, dus er is ruime keuze.
Van Breukelen Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
6 woningen in de buurt Brakkenstein
