Hoefblad 7

De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Woudenberg. De woning is met 167 m² en een perceel van 213 m² wel ruim. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.

Het Zeeland is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en rust, maar merken soms overlast van kinderen, vuurwerk en hondenpoep. De sfeer is wat afstandelijk, maar dat is niet uniek voor deze buurt. Het is een fijne plek voor gezinnen en stellen die van ruimte houden.

Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn en Aldi, beide op ongeveer een kilometer afstand. Ook Jumbo en Hoogvliet zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Ref BS De Wartburg en Jan Ligthartschool. Het treinstation ligt op 5,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Eerenbeemt Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.

Een woning uit 1996 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan een goed onderhouden dak, kozijnen en installaties. Zonder energielabel is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.

De woning heeft een perceel van 213 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin, terras of balkon is, staat niet in de advertentie.