Twee-onder-één-kap te koop: Eshoflaan 4, Woudenberg

Eshoflaan 4

Nico Bergsteijn, Woudenberg

€ 535.000
Buurt Nico Bergsteijn, WoudenbergBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 129m²
129m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 452m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Woudenberg

Deze woning aan de Eshoflaan ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 305 m² is het een ruime gezinswoning, gebouwd in 1961. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Woudenberg.

De buurt Nico Bergsteijn

De buurt Nico Bergsteijn is een geliefde wijk in Woudenberg. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijn en vriendelijk. Kinderen kunnen zich goed vermaken en zijn veilig in de omgeving." Een ander noemt het "Gezellige buurt" maar wijst op het drukke kruispunt De Ekris. De buurt telt 2380 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1308.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek op 450 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder. Kindcentrum Koningin Juliana ligt naast de deur, op 47 meter. De Jan Ligthartschool en Ref BS De Wartburg zijn op loopafstand. De gemeente Woudenberg biedt verder een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder T & A Van Es Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 535.000
Prijs per m²€ 4.147
Woonoppervlakte129m²
Perceeloppervlakte305m²
Bouwjaar1961
EnergielabelC
GemeenteWoudenberg
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Eshoflaan 4, Woudenberg

Ervaringen uit de buurt

Goed · 3 bewoners

7.8
Annelynn
05-01-2026
Gezellig en veilig

Fijn en vriendelijk. Kinderen kunnen zich goed vermaken en zijn veilig in de omgeving

8.9
Kees van den Berg
20-08-2025
Vriendelijke mensen zoals in een dorp is

Gezellige buurt wel druk kruispunt De Ekris veel verkeer De oprit banden is geen rekening gehouden met invalide fiets

6.9
Valentijn Kik
15-07-2025
Een klein dorpje met genoeg winkels, en restaurants.

Ik woon hier al sinds ik kind ben, en ik ben hier ook voor de basisschool naar school geweest. Ik werk hier, het is hier oke om te wonen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Nico Bergsteijn

Inwoners2.380
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

9 binnen 5 km

Albert Heijn
Dorpsstraat 27
452m
Aldi
Dorpsstraat 25
452m
Jumbo
't Schilt 18
669m

Scholen

9 binnen 5 km

Kindcentrum Koningin Juliana
Basisonderwijs · 263 leerlingen
47m
Jan Ligthartschool
Basisonderwijs · 231 leerlingen
433m
Ref BS De Wartburg
Basisonderwijs · 377 leerlingen
433m

Veelgestelde vragen

Over Eshoflaan 4, Woudenberg

Is €535.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1961 in Woudenberg. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de uiteindelijke prijs hangt af van de staat en het energielabel.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, waardoor het onduidelijk is hoe zuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.

Hoe is de buurt Nico Bergsteijn om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 7,84 en noemen het gezellig en veilig voor kinderen. Er is een mix van gezinnen en ouderen. Wel is er veel verkeer op het kruispunt De Ekris. De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Koningin Juliana ligt naast de deur (47 meter), en de Jan Ligthartschool en Ref BS De Wartburg zijn op 433 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Woudenberg of omgeving, op 6,4 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

T & A Van Es Makelaardij B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft vermeld.

T & A Van Es Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
T & A Van Es Makelaardij B.V.
tenavanesmakelaardij.nl
Bekijk
T & A Van Es Makelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!
huispedia.nl
Bekijk
T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Nico Bergsteijn

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEshoflaan 4, Woudenberg
Bekijk