Hoekenburglaan 56
Voorburg West zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in een rustige straat
Deze hoekwoning aan de Hoekenburglaan in Voorburg ademt karakter met zijn 204 m² woonoppervlak en bouwjaar 1932. De woning heeft energielabel C en is te huur voor €4.250 per maand. Dat is een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang in deze buurt is het marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt: Voorburg West zuid
Voorburg West zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen (64%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt 2.830 inwoners en heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.260, wat het een stedelijk maar niet druk gebied maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. Lees meer over de buurt Voorburg West zuid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 670 meter of de Albert Heijn op 903 meter. Basisscholen zoals KC de Telescoop (580 meter) en PCBS Groen van Prinsterer (679 meter) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 800 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder INFINITAS Real Estate en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoekenburglaan 56, Voorburg
Is €4.250 per maand een realistische huurprijs voor deze woning?
Ja, voor een tussenwoning van 204 m² met energielabel C in Voorburg West zuid is €4.250 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare huurwoningen in de buurt, al is het aanbod beperkt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus je kunt makkelijk met de trein naar Den Haag of Leiden. Ook de snelweg is goed bereikbaar, al wordt die niet specifiek genoemd in de gegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (580 meter) en PCBS Groen van Prinsterer (679 meter). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,3 km te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is geen slecht label.
Hoe groot is de tuin of het perceel?
Het perceel is 230 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet beschreven, maar je hebt in ieder geval een flinke buitenruimte.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 201 misdrijven geregistreerd, maar dat is een totaalcijfer. Het is niet uitgesplitst naar type, dus het is lastig om een oordeel te geven. Over het algemeen staat Voorburg West zuid bekend als een rustige wijk.
Statistieken van Voorburg West zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Voorburg West / Park Leeuwenbergh
Zo ervaren bewoners hun wijk
groene en veilige wijk om in te wonen. er worden regelmatig activiteiten georganiseerd ( kerstborrel, buurt BBQ, running diner enz.)
Altijd een leuke en best rustige buurt gewenst. Alleen heeft Den Haag nu zoveel plannen die dit teniet kunnen doen. Er zijn genoeg andere mensen die de buurt leefbaar en veilig willen houden.
Statistieken van Voorburg West / Park Leeuwenbergh
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoekenburglaan 56, Voorburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
