Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze royale tussenwoning aan de groene Hoflaan in Kralingen ademt karakter met zijn negentiende-eeuwse bouwstijl. Met 181 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 176 m² is dit een ruime woning in een van de mooiste straten van Rotterdam. De huurprijs van €4.800 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €2.371, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Kralingen Oost is een rustige, groene wijk met veel monumentale panden. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (op 485 meter) of de Albert Heijn en Aldi op 575 meter. Kinderen kunnen naar de Nieuwe Park Rozenburgschool, die op 66 meter ligt, of naar de Vrije School Vredehof op 583 meter. Ook de Montessorischool Kralingen en De Kralingsche School zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Hoflaan 120, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
104 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Hoflaan 120, Rotterdam
De woning aan Hoflaan 120 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €4.800 ligt 102% boven het buurtgemiddelde van €2.371 voor huurwoningen. Dat is fors hoger, maar deze woning is met 181 m² en een perceel van 176 m² ook uitzonderlijk ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1890, maar je kunt nog wel relatief hoge stookkosten verwachten in de winter. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook geen energievreter.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. In de buurt zijn metro- en tramhaltes, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar via de metro en tram kun je goed door Rotterdam reizen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. De Kralingse Plas en het Kralingse Bos zijn ook dichtbij, zoals een bewoner noemt. Er zijn genoeg parkjes om in te spelen.
Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt", al zijn er incidenteel meldingen van fietsendiefstal. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Over het algemeen wordt Kralingen Oost als een veilige, rustige wijk gezien.
Het is een tussenwoning uit 1890 met een woonoppervlak van 181 m² en een perceel van 176 m². Het energielabel is C. De woning heeft een eigen tuin en is gelegen aan de Hoflaan in Kralingen.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
