Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Kralingen Oost, Rotterdam. Vergelijk prijzen, bekijk buurtscores en ontdek of deze groene buurt bij je past.
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Verkocht onder voorbehoud
B 
Beschikbaar
Beschikbaar
BeschikbaarKralingen Oost is een buurt waar de huurmarkt flink in beweging is. Van de bijna 3.900 woningen is 53% een huurwoning en 46% koopwoning. Opvallend: slechts 14% valt onder woningcorporaties (sociale huur), terwijl 39% in handen is van overige verhuurders, oftewel de vrije sector. Dat maakt de vrije huursector hier dominant.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.021 per maand, met een bandbreedte van €670 tot €6.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 121 m² komt dat neer op zo'n €16,70 per m². Dat is fors: de gemiddelde WOZ-waarde in Kralingen Oost bedraagt €641.000, bijna het dubbele van het wijkgemiddelde van Kralingen-Crooswijk (€370.000) en ruim het dubbele van het Rotterdamse gemiddelde (€320.000). Huren in Kralingen Oost is dan ook duurder dan in de meeste andere Rotterdamse buurten. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen.
Kralingen Oost is het deel van Kralingen dat grenst aan het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Het is een groene, ruim opgezette buurt met een mix van vooroorlogse herenhuizen langs de Kralingse Plaslaan, naoorlogse eengezinswoningen en recentere appartementsgebouwen richting de Oudedijk en de Boszoom. De sfeer is rustiger en villawijk-achtiger dan je in Rotterdam misschien zou verwachten. Langs de Plas staan statige woningen met grote tuinen, terwijl richting de Oudedijk het straatbeeld compacter wordt met portiekflats en bovenwoninkjes.
De buurt trekt een opvallend jonge bevolking: de grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (2.510 van de 8.685 inwoners), grotendeels studenten van de nabijgelegen Erasmus Universiteit aan de Burgemeester Oudlaan. Tegelijkertijd wonen hier ook gevestigde gezinnen en ouderen, wat een gemengd straatbeeld oplevert. Het gemiddeld inkomen van €59.200 ligt ver boven het Rotterdamse gemiddelde van €35.900, en 59% van de bewoners is hoogopgeleid.
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Lusthofstraat of de kleine speciaalzaken langs de Oudedijk, die ook bekendstaat om zijn restaurants en cafés. Voor een groter winkelaanbod rijd je binnen tien minuten naar het centrum of naar Alexandrium. Scholen zijn er voldoende: basisscholen zoals De Lusthofschool en het Erasmiaans Gymnasium liggen op loop- of fietsafstand. Sportief zijn er de hockeyvelden van HC Kralingen, tennisverenigingen en het Kralingse Bos zelf, waar je kunt hardlopen, roeien op de Plas of gewoon wandelen. Bewoonster Fenna schrijft: "Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt." Qua zorg is het Erasmus MC binnen een kwartier bereikbaar.
De bereikbaarheid scoort hoog bij bewoners (8,0/10), en dat is terecht. Metrostation Kralingse Zoom (lijn D en E) ligt aan de zuidrand van de buurt en brengt je in tien minuten naar Rotterdam Centraal. Tramlijn 24 rijdt via de Oudedijk richting het centrum. Met de auto zit je snel op de A16 en A20. Fietsen naar het centrum kost een kwartier. Eva, die hier is opgegroeid, bevestigt: "Prima bereikbaar met bijvoorbeeld metro of tram." Er staan volgens bewoners ook altijd voldoende deelfietsen en -scooters in de buurt. Parkeren is in delen van Kralingen Oost vergunningplichtig, dus houd daar rekening mee als je een auto hebt.
Op de buurtpagina van Kralingen Oost vind je alle bewonersreviews en gedetailleerde buurtdata. Vergeleken met het naastgelegen Kralingen West is Kralingen Oost groener en ruimer, maar ook duurder. Wie een betaalbaarder huurhuis zoekt in dezelfde wijk, kan kijken naar De Esch of Nieuw Crooswijk, waar de huurprijzen lager liggen maar de sfeer heel anders is.
Met veel eenpersoonshuishoudens (3.165 van de circa 4.600) en een grote groep studenten is Kralingen Oost populair bij jongeren en starters die een appartement willen huren dicht bij de Erasmus Universiteit. Maar ook voor expats en tweeverdieners zonder kinderen is de buurt aantrekkelijk door de combinatie van groen, rust en goede bereikbaarheid. Gezinnen met hogere inkomens vinden hier ruime eengezinswoningen, al moet je snel reageren: woningen die te huur komen in Kralingen Oost gaan vaak binnen enkele weken weg. Zorg dat je inkomensbewijs en referenties klaar hebt. Voor sociale huur is het aanbod beperkt (14% corporatiebezit), dus schrijf je tijdig in bij Woonnet Rijnmond. Overweeg je ook kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Kralingen Oost.
Bewoners beoordelen Kralingen Oost met een 6,8 uit 10 op basis van 3 reviews. De hoogste scores gaan naar huisvesting (8,3), bereikbaarheid (8,0) en groen (8,0). De laagste scores: voorzieningen (4,0) en gemeenschapsgevoel (5,3). Fenna geeft de buurt een 8,2 en noemt het "een erg veilige buurt, schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Tegelijkertijd is niet iedereen enthousiast: Pookie geeft een 4,1 en vindt de buurt "formeel" en weinig sociaal. Lees alle beoordelingen op de reviewpagina van Kralingen Oost.
Wil je woning huren in Kralingen Oost maar twijfel je nog? Vergelijk dan met nabijgelegen buurten. Kralingse Bos is nog groener maar heeft weinig woningaanbod. Rubroek ligt dichter bij het centrum en is compacter en betaalbaarder. Voor een breder beeld kun je ook kijken naar het huuraanbod in heel Kralingen-Crooswijk of naar populaire wijken als Rotterdam Centrum. Op Buurtje.nl combineren we actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die bij je past. Bekijk ook het totaaloverzicht van huurwoningen in Rotterdam of lees meer over de stad Rotterdam. Meer informatie over lokale regelgeving en vergunningen vind je op de website van gemeente Rotterdam.
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Kralingen Oost bedraagt €2.021 per maand, met een bandbreedte van €670 tot €6.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 121 m² is dat circa €16,70 per m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn goedkoper, maar het aanbod is beperkt (14% van de woningvoorraad).
Ja, maar het aanbod is klein: slechts 14% van de woningen in Kralingen Oost valt onder woningcorporaties. De overige huurwoningen (39%) zijn vrije sector. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Woonnet Rijnmond, maar reken op lange wachtlijsten vanwege de populariteit van de buurt.
Bewoners geven Kralingen Oost een 6,8 uit 10. De buurt scoort hoog op groen (8,0), bereikbaarheid (8,0) en huisvesting (8,3). Het is een rustige, groene buurt nabij het Kralingse Bos met een mix van studenten en gevestigde bewoners. Kanttekening: het gemeenschapsgevoel scoort laag (5,3) en sommige bewoners vinden de sfeer formeel.
Zeer geschikt. De grootste leeftijdsgroep is 15-25 jaar (2.510 inwoners) en de Erasmus Universiteit ligt op loopafstand. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en goede OV-verbindingen via metro Kralingse Zoom. Wel zijn de huurprijzen in de vrije sector hoog, dus veel studenten delen een woning of zoeken een kamer.
De bereikbaarheid scoort 8,0 bij bewoners. Metrostation Kralingse Zoom (lijn D/E) brengt je in tien minuten naar Rotterdam Centraal. Tramlijn 24 rijdt via de Oudedijk. Met de auto zit je snel op de A16 en A20. Fietsen naar het centrum kost ongeveer een kwartier. Parkeren is deels vergunningplichtig.
Langs de Oudedijk vind je restaurants, cafés en kleine winkels. Er is een Albert Heijn aan de Lusthofstraat. Basisscholen en het Erasmiaans Gymnasium liggen in de buurt. Sportief zijn er HC Kralingen, tennisverenigingen en het Kralingse Bos voor hardlopen en roeien. De voorzieningen scoren bij bewoners een 4,0 uit 10, wat aangeeft dat het dagelijkse winkelaanbod beperkt is.
Kralingen Oost scoort een 7,3 op veiligheid bij bewoners. Bewoonster Fenna noemt het "een erg veilige buurt." Eva, die er is opgegroeid, bevestigt dat incidenten zeldzaam zijn. Wel ligt het gemiddeld inkomen (€59.200) en het opleidingsniveau (59% hoogopgeleid) ver boven het Rotterdamse gemiddelde, wat doorgaans bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
