Centrumgebied ’s-Gravenzande, Westland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hoflaan 13 is een verrassend ruime woning in het hart van 's-Gravenzande. Met 141 m² woonoppervlak is hij flink groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en het lage energieverbruik. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Westland, dan zie je dat dit een flink formaat is.
De woning staat in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1900 inwoners en kent een mix van jong en oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemêleerde buurt is met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een stedelijk centrumgebied.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, die naast de deur zit op 111 meter. Ook de Lidl en Hoogvliet zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Reformatorische Basisschool Eben Haezer twee straten verder, en de middelbare school ISW Gasthuislaan ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Westland biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overvoorde Makelaardij.
Details van deze woning
Hoflaan 13, 'S-Gravenzande
Gegevens uit Centrumgebied ’s-Gravenzande
Gegevens uit Centrumgebied ’s-Gravenzande
15 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Hoflaan 13, 'S-Gravenzande
De woning aan Hoflaan 13 in 'S-Gravenzande heeft energielabel A.
De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€497.188) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €412.000. De woning is echter met 141 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 84 m², en heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² is met €4.255 lager dan het gemiddelde van €5.119 in de buurt. Het is een royale woning in een centrumlocatie, wat de hogere prijs kan verklaren.
Het centrumgebied is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen ongeveer 1900 mensen, met een mix van eenpersoonshuishoudens (500) en huishoudens met kinderen (210). De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2058). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een complete, centraal gelegen wijk.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C of lager, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit. Het is een van de weinige woningen in de buurt met zo'n hoog label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Reformatorische Basisschool Eben Haezer ligt op 190 meter, en de middelbare school ISW Gasthuislaan op 194 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Driekleur Avonturier (429 meter) en De Driekleur Montessori (413 meter).
In de buurt centrumgebied 's-Gravenzande stonden verkochte woningen gemiddeld 21 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs van deze woningen was €497.188.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,1 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt is vooral gericht op voorzieningen in de directe omgeving, die allemaal op loopafstand zijn.
6 woningen in de buurt Centrumgebied ’s-Gravenzande
