Hofsingel 9
Maasland, Midden-Delfland
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het hart van Maasland
Deze tussenwoning aan de Hofsingel 9 ligt in een rustige woonwijk in Maasland, een dorp in de gemeente Midden-Delfland. Met een vraagprijs van 589.000 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Midden-Delfland.
De woning zelf
De woning uit 1970 heeft een woonoppervlakte van 130 m² volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. Het huis telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt hij deels verwarmd met vloerverwarming, elektrische verwarming en een houtkachel. Het energielabel is B.
Maasland: een dorp met karakter
Maasland heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Delfland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "Goed en gezellig." De buurt kent een gemiddeld aantal misdrijven van 102 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Groene Oase, en ook de andere scholen liggen dichtbij. De Albert Heijn is op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de apotheek. Buslijn 33 en 633 stoppen op 136 meter afstand bij de halte Maasland, Doelstraat. Het treinstation Delft Campus ligt op 8,6 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peeters & Vermeulen Makelaars Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hofsingel 9, Maasland
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 589.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 531.844 euro, met een mediaan van 502.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.531 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.269 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 130 m² volgens de makelaar. Er is een voor- en achtertuin, en een balkon. De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie en wordt deels verwarmd met vloerverwarming, elektrische verwarming en een houtkachel.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Groene Oase, de Albert Heijn, huisartsenpraktijk het Heelhuis en BENU Apotheek Maasland. Buslijn 33 en 633 stoppen op 136 meter afstand bij de halte Maasland, Doelstraat. Het treinstation Delft Campus ligt op 8,6 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Maasland?
Maasland heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Delfland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "Goed en gezellig."
Statistieken van Maasland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.844 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.269 | – |
Ervaringen van Maasland
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wisselend maar over het algemeen goed.. we hebben veel loslopende hondjes hier moet wat mee maar verder is het fijn en is de communicatie ok te noemen Ook mbt het ov is er wat bij te schaven . Grond containers, wie heeft bedacht dat er net geen volle vuilniszak in de klep past? Landelijk dilemma maar in een dorpje in gemeente Midden Delfland wel heel storend als het afvaldoor de polder waait.
Statistieken van Maasland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.875 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.202 | – |
Ervaringen van Midden-Delfland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen
Wisselend maar over het algemeen goed.. we hebben veel loslopende hondjes hier moet wat mee maar verder is het fijn en is de communicatie ok te noemen Ook mbt het ov is er wat bij te schaven . Grond containers, wie heeft bedacht dat er net geen volle vuilniszak in de klep past? Landelijk dilemma maar in een dorpje in gemeente Midden Delfland wel heel storend als het afvaldoor de polder waait.
Opgegroeid en warme opgeving
Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken
Statistieken van Midden-Delfland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.659 | €494.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.223 | – |
| Huurprijs | €988 p/m | €988 p/m |
Locatie en voorzieningen
Hofsingel 9, Maasland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
