Dijkpolder, Midden-Delfland
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Graaf Dirk II laan in Maasland ademt de sfeer van een ruime, klassieke gezinswoning. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 301 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €599.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €497.000, maar het oppervlak is ook 37% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Midden-Delfland.
Dijkpolder is een rustige, groene buurt in Maasland. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7: "Een gemêleerde wijk met nieuwe binnenkomers." De bewoner noemt de communicatie goed, maar wijst op loslopende honden en het OV. De buurt telt zo'n 1.145 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Bijna alle woningen (96%) zijn eengezinswoningen, en driekwart is koop. De buurt Dijkpolder is dan ook een echte woonwijk.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 167 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn op fietsafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen De Schutse en Aloysius op loopafstand (370 meter), en voortgezet onderwijs zoals Lentiz VMBO Maasland op 949 meter. De gemeente Midden-Delfland biedt een landelijke, dorpsachtige omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Opschoor Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Graaf Dirk II laan 14, Maasland
De vraagprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €497.000, maar het woonoppervlak is met 173 m² ook 37% groter dan gemiddeld. In de buurt zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €399.000 tot €685.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €566.200. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en wat je ervoor over hebt.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Dijkpolder is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner geeft de buurt een 7 en noemt het een gemêleerde wijk met nieuwe bewoners. De communicatie is goed, maar er zijn aandachtspunten zoals loslopende honden en het OV.
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 167 meter, en basisscholen De Schutse en Aloysius op 370 meter. Voortgezet onderwijs zoals Lentiz VMBO Maasland is op 949 meter. Ook Jumbo en Lidliggen op fietsafstand.
Het bouwjaar is 1962, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wisselend maar over het algemeen goed.. we hebben veel loslopende hondjes hier moet wat mee maar verder is het fijn en is de communicatie ok te noemen Ook mbt het ov is er wat bij te schaven . Grond containers, wie heeft bedacht dat er net geen volle vuilniszak in de klep past? Landelijk dilemma maar in een dorpje in gemeente Midden Delfland wel heel storend als het afvaldoor de polder waait.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.000 | €452.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.934 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wisselend maar over het algemeen goed.. we hebben veel loslopende hondjes hier moet wat mee maar verder is het fijn en is de communicatie ok te noemen Ook mbt het ov is er wat bij te schaven . Grond containers, wie heeft bedacht dat er net geen volle vuilniszak in de klep past? Landelijk dilemma maar in een dorpje in gemeente Midden Delfland wel heel storend als het afvaldoor de polder waait.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.875 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.202 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen
Wisselend maar over het algemeen goed.. we hebben veel loslopende hondjes hier moet wat mee maar verder is het fijn en is de communicatie ok te noemen Ook mbt het ov is er wat bij te schaven . Grond containers, wie heeft bedacht dat er net geen volle vuilniszak in de klep past? Landelijk dilemma maar in een dorpje in gemeente Midden Delfland wel heel storend als het afvaldoor de polder waait.
Opgegroeid en warme opgeving
Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.659 | €494.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.223 | – |
| Huurprijs | €988 p/m | €988 p/m |
Graaf Dirk II laan 14, Maasland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
