Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hogendijk in Zaandam is een echte blikvanger. Met 201 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1920 geeft de woning karakter, met hoge plafonds en royale kamers. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoningen in Zaanstad ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk ruim.
De Russische buurt is een levendige wijk in Zaandam, vlak bij de Zaan. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden." Een ander noemt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." Toch is de buurt populair vanwege de centrale ligging. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, maar deze straat heeft nog oude bouw. De buurt Russische buurt kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Vomar, om de hoek op 290 meter. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS Herman Gorter (728 meter) of ICBS het Zaanplein (800 meter). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hogendijk 114, Zaandam
Redelijk · 2 bewoners
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Gegevens uit Russische buurt
Gegevens uit Russische buurt
36 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Hogendijk 114, Zaandam
De vraagprijs van €625.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €442.600. Dat komt vooral doordat de woning met 201 m² veel groter is dan het gemiddelde van 87 m² in de Russische buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform. Wel is het goed om te weten dat de woning al sinds 1920 staat, dus er kan onderhoud nodig zijn.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners de veiligheid in de avonduren als een punt van zorg zien. Een bewoner noemt het 's avonds 'niet echt veilig'. Ook wordt er melding gemaakt van vervuiling in de buurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 764, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
De Russische buurt is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking (veel 25-45-jarigen). Bewoners geven de buurt een 5,7 uit 10. Er wordt geklaagd over vervuiling en gebrek aan contact met buren, maar de ligging vlak bij het centrum en voorzieningen wordt gewaardeerd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Herman Gorter (728 meter) en ICBS het Zaanplein (800 meter) zijn de dichtstbijzijnde. Ook Openbare Basisschool Et Buut (925 meter) en De Dijk (940 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 2,1 kilometer.
In de Russische buurt heeft 20% van de woningen energielabel A++ of A+, en nog eens 20% label A. Maar 40% heeft label C en 10% label D of lager. Het energielabel van deze specifieke woning is niet bekend, maar gezien het bouwjaar 1920 is het verstandig om hier naar te vragen.
In de Russische buurt stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is met 201 m² wel uitzonderlijk groot, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Russische buurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
