Loonse Vaart, Loon op Zand
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hogevaert 20 in Kaatsheuvel heeft een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 264 m². Het bouwjaar 1985 en energielabel C geven aan dat het een woning is uit de jaren '80, met een redelijk energieverbruik. De prijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook tussenwoningen in Loon op Zand voor een breder aanbod.
De buurt Loonse Vaart is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,01. Een bewoner zegt: "gezellide buurt". Een ander noemt het "Gezond goede mensen" en zegt: "Woon er graag altijd n goede dag en n praatje". De buurt telt 1.740 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar RK Basisschool De Vaert, twee straten verder, of naar het Van Haestrecht College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Loon op Zand biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - Woonspecialisten die verder gaan aangeboden.
Details van deze woning
Hogevaert 20, Kaatsheuvel
Uitstekend · 2 bewoners
gezellide buurt
Woon er graag altijd n goede dag en n praatje
Gegevens uit Loonse Vaart
Gegevens uit Loonse Vaart
13 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Hogevaert 20, Kaatsheuvel
De woning aan Hogevaert 20 in Kaatsheuvel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€449.929) en ook boven de mediaan (€389.000). De woning is wel ruimer dan gemiddeld (132 m² vs. 189 m² gemiddeld in de buurt, maar dat is een gemiddelde van alle koopwoningen). De prijs per m² is ongeveer €3.750, terwijl het buurtgemiddelde €3.148 is. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel.
Bewoners geven de buurt een 9,01 en noemen het een 'gezellide buurt' met 'goede mensen'. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (91%) en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 12,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1985. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Je kunt verwachten dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. RK Basisschool De Vaert ligt op 384 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Van Haestrecht College op 1,3 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals OBS Villa Vlinderhof op 1,7 km. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn in totaal 38 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met 1.740 inwoners. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft aan dat de buurt over het algemeen rustig en veilig is. Bewoners bevestigen dat met hun positieve beoordelingen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 66 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt in Loonse Vaart is dus niet extreem snel, maar woningen worden wel binnen een redelijke termijn verkocht. De vraagprijs van deze woning is wel hoger dan gemiddeld, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Loonse Vaart
