Binnenstad, Woerden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hogewoerd ademt historie. Met een bouwjaar van 1890 en een energielabel C combineert het karakter met een redelijk energielabel. De woning heeft 84 m² woonoppervlak en een perceel van 58 m². De vraagprijs van €425.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van andere tussenwoningen in Woerden, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De Binnenstad is de levendige kern van Woerden. Een bewoner zegt: "Het is gezellig." De buurt telt 2.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (850) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De buurt Binnenstad heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.271 adressen per km². De woningvoorraad bestaat voor 39% uit eengezinswoningen en 46% is koop.
De Hogewoerd ligt in het hart van Woerden. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 56 meter, om de hoek. Ook de Aldi op 500 meter en de Lidl op 813 meter zijn goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Jan de Bakkerschool (407 meter) en de Wilhelminaschool (435 meter) twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is met het Kalsbeek College op 580 meter ook dichtbij. De gemeente Woerden biedt verder een treinstation op 1,1 km en een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woerden Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Hogewoerd 7, Woerden
Uitstekend · 1 bewoner
Dat het gezellig is ik ben terug ge kommen in woerden
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Hogewoerd 7, Woerden
De vraagprijs van €425.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €555.429 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de Binnenstad is €6.174, terwijl deze woning uitkomt op €5.060 per m². Dat is aanzienlijk lager, maar houd rekening met het bouwjaar 1890 en het energielabel C. De prijs is marktconform voor een woning die onderhoud kan vragen.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 54,2% van de woningen label A, 12,5% label B en 20,8% label C. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.
De Binnenstad is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is zeer stedelijk. Er is één beoordeling van een bewoner die de buurt gezellig noemt. Het is een plek waar je midden in het centrum van Woerden woont.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan de Bakkerschool (407 meter) en de Wilhelminaschool (435 meter) zijn beide op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Kalsbeek College op 580 meter, ook goed bereikbaar. In totaal zijn er 26 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Woerden ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Leiden, Den Haag en andere steden reizen.
Het bouwjaar is 1890, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
6 woningen in de buurt Binnenstad
