4 uur geleden ontdekt
Brusselsepoort, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Holsteinbastion in Maastricht ademt de sfeer van de jaren vijftig: solide baksteen, ruime kamers en een flinke tuin. Met 140 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. De vraagprijs van €435.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht voor een vergelijking.
Brusselsepoort is een levendige stadswijk met veel studenten en jonge huishoudens. Van de 5.630 inwoners woont ruim de helft alleen, en de gemiddelde leeftijd ligt laag. De sfeer is informeel en stedelijk, met veel horeca en winkels op loopafstand. De buurt Brusselsepoort staat bekend om zijn mix van vooroorlogse en jaren '50-bouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische wijk.
Het Holsteinbastion ligt in een rustige zijstraat, maar de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Jumbo en SPAR express voor de boodschappen, en Basisschool St Oda is twee straten verder. Voor de middelbare school kunnen kinderen naar het Bonnefanten College, tien minuten lopen. Het station is op twintig minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder volop cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AMH Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Holsteinbastion 25, Maastricht
Gegevens uit Brusselsepoort
Gegevens uit Brusselsepoort
31 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Holsteinbastion 25, Maastricht
De vraagprijs van €435.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €339.783. Dat is fors, maar de woning is met 140 m² ook 30% groter dan het gemiddelde in de buurt (108 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee ongeveer €3.107, terwijl het buurtgemiddelde €3.578 per m² is. De prijs lijkt dus marktconform voor de extra ruimte.
Het perceel is 109 m² groot. De tuin is niet apart gespecificeerd, maar bij een tussenwoning uit 1955 is er doorgaans een achtertuin. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen een label D of lager, en 37,5% heeft label C. Zonder label is het verstandig om bij bezichtiging naar de isolatie en verwarming te vragen.
In de buurt zijn in het laatste meetjaar 242 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 5.630 inwoners, maar het gaat vaak om fietsendiefstal en vernieling. De sfeer op straat is overdag levendig en veilig.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.411 adressen per km²), dus parkeren kan soms een uitdaging zijn.
De woning is gebouwd in 1955, dus bijna 70 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan installaties, dak of kozijnen. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud.
6 woningen in de buurt Brusselsepoort
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
