Via Regia 190H
Brusselsepoort, Maastricht
Bekijk buurtEen appartement in Brusselsepoort
Dit appartement aan de Via Regia in Maastricht ligt in de buurt Brusselsepoort, een wijk met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €225.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Maastricht, namelijk 34% lager dan het buurtgemiddelde van €341.100. Een scherpe prijs voor een woning in deze stad.
De woning zelf
Deze woning uit 1975 heeft een woonoppervlak van 61 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het appartement telt 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Vesta Vastgoed.
Leven in Brusselsepoort
Met ruim 5.600 inwoners is Brusselsepoort een levendige buurt, waar veel jongeren tussen 15 en 25 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74; een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "verouderd" en vindt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De buurt Brusselsepoort heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je SPAR express, en twee straten verder liggen AH XL en Jumbo. Basisschool Het Mozaïek is op tien minuten lopen, en het Bonnefanten College ligt er vlakbij. Huisartsenpraktijk Annadal en Apotheek Annadal zijn beide op loopafstand. Bushalte Maastricht, Gentelaan met lijn 1 en 2 is naast de deur. Het treinstation Maastricht ligt op 2,8 km. De gemeente Maastricht heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vesta Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Via Regia 190H, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €341.100 in de buurt Brusselsepoort. De mediaanprijs is €260.000. Met een oppervlak van 61 m² komt de prijs per m² op €3.689, iets boven het buurtgemiddelde van €3.473 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 61 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express, AH XL en Jumbo. Basisschool Het Mozaïek en het Bonnefanten College zitten er vlakbij. Huisartsenpraktijk Annadal en Apotheek Annadal zijn beide binnen 700 meter. Bushalte Maastricht, Gentelaan met lijn 1 en 2 ligt op 203 meter.
Hoe is de buurt Brusselsepoort om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "verouderd" en "te duur". De buurt heeft veel jongeren en een mix van koop- en huurwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Brusselsepoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.065 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.567 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk West
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Statistieken van Buitenwijk West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Via Regia 190H, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
