Via Regia 190H
Brusselsepoort, Maastricht
BuurtEen appartement in Brusselsepoort
Dit appartement aan de Via Regia in Maastricht ligt in de buurt Brusselsepoort, een wijk met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €225.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Maastricht, namelijk 34% lager dan het buurtgemiddelde van €341.100. Een scherpe prijs voor een woning in deze stad.
De woning zelf
Deze woning uit 1975 heeft een woonoppervlak van 61 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het appartement telt 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Vesta Vastgoed.
Leven in Brusselsepoort
Met ruim 5.600 inwoners is Brusselsepoort een levendige buurt, waar veel jongeren tussen 15 en 25 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74; een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "verouderd" en vindt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De buurt Brusselsepoort heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je SPAR express, en twee straten verder liggen AH XL en Jumbo. Basisschool Het Mozaïek is op tien minuten lopen, en het Bonnefanten College ligt er vlakbij. Huisartsenpraktijk Annadal en Apotheek Annadal zijn beide op loopafstand. Bushalte Maastricht, Gentelaan met lijn 1 en 2 is naast de deur. Het treinstation Maastricht ligt op 2,8 km. De gemeente Maastricht heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vesta Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Via Regia 190H, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €341.100 in de buurt Brusselsepoort. De mediaanprijs is €260.000. Met een oppervlak van 61 m² komt de prijs per m² op €3.689, iets boven het buurtgemiddelde van €3.473 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 61 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express, AH XL en Jumbo. Basisschool Het Mozaïek en het Bonnefanten College zitten er vlakbij. Huisartsenpraktijk Annadal en Apotheek Annadal zijn beide binnen 700 meter. Bushalte Maastricht, Gentelaan met lijn 1 en 2 ligt op 203 meter.
Hoe is de buurt Brusselsepoort om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "verouderd" en "te duur". De buurt heeft veel jongeren en een mix van koop- en huurwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
