Holvastwerf 26

De woning aan Holvastwerf 26 in Dedemsvaart heeft energielabel A.

De vraagprijs van €395.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €582.400 en is de laagste van de tien koopwoningen die nu in Dedemsvaart-Zuidoost te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (110 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 193 m². De prijs per vierkante meter is met €3.591 iets boven het buurtgemiddelde van €3.052.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 81,9% van de woningen label A of A+, dus dit is een goede score.

Dedemsvaart-Zuidoost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een restaurant zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 13 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Regenboog (768 m), Christelijke Basisschool de Ark (982 m) en Basisschool de Eiber (1009 m). Het voortgezet onderwijs is bij Zeven Linden College (1277 m).

Op dit moment staan er tien koopwoningen te koop in Dedemsvaart-Zuidoost. De gemiddelde vraagprijs is €582.400, met een range van €395.000 tot €810.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €410.313, met een gemiddelde looptijd van 40 dagen.

De woning is gebouwd in 2017, dus relatief nieuw. Met energielabel A en moderne bouw is de verwachting dat het onderhoud beperkt is. Exacte details over de staat van onderhoud worden niet in de advertentie vermeld.