Hoogbrugstraat 7

De woning aan Hoogbrugstraat 7 in Maastricht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €795.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in Wyck (€573.364). De mediaanprijs in de buurt is €450.000. De woning is met 159 m² groter dan het buurtgemiddelde (142 m²) en heeft een energielabel B, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Het bouwjaar is 1750, wat betekent dat de woning monumentale kenmerken heeft. Oudere woningen kunnen vragen om extra onderhoud aan fundering, dak en gevel. Het energielabel B is echter relatief zuinig, wat wijst op goede isolatie. Houd rekening met mogelijke aanpassingen aan historische elementen.

In Wyck stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 78 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning is een van de 11 te koop staande woningen in de buurt.

Ja, Wyck is zeer centraal gelegen. Binnen 400 meter vind je Albert Heijn, Ekoplaza en SPAR. Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs op loopafstand. Het treinstation ligt op 900 meter en er zijn diverse restaurants en een park op korte afstand.

In de CBS-data over Wyck worden 763 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is. In Wyck heeft 61,1% van de woningen label A, 22,2% label B en 11,1% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor een woning uit 1750.