Een tussenwoning met een flink perceel
Aan de Hoogerheijdestraat in Ter Aar staat deze tussenwoning te huur, een rustig onderkomen in een dorpse omgeving. Met een woonoppervlak van 119 vierkante meter en een perceel van maar liefst 1122 vierkante meter, is er buiten flink wat ruimte. De woning uit 1978 heeft energielabel B en is onderdeel van het aanbod van woningcorporaties in de regio. Met een huurprijs van 940 euro per maand zit dit aanbod flink onder het gemiddelde van 1420 euro voor tussenwoningen in Nieuwkoop, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Aardam West
De woning ligt in buurt Aardam West, een buurt die door één bewoner wordt omschreven als "Ouderwets gemoedelijk". Die bewoner vertelt: "Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen." Het is een buurt met veel gezinnen, want 37 procent van de huishoudens heeft kinderen. Ook wonen er relatief veel ouderen, 24 procent is 65 jaar of ouder, wat zorgt voor een gemêleerde sfeer.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich dichtbij huis af. Voor de boodschappen is Dirk om de hoek, op vijf minuten lopen, en ook Aldi is twee straten verder. Basisschool De Vaart ligt naast de deur, op driehonderd meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk en een grote supermarkt zijn beide op vijf minuten lopen, wat het wonen hier gemakkelijk maakt. De gemeente Nieuwkoop heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogerheijdestraat 98, Ter Aar
Is de huurprijs van 940 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 940 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1420 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op één ander huuraanbod in Aardam West, dus het is een beperkte vergelijking. Wel is de prijs per vierkante meter met 7,90 euro aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van 11,45 euro per vierkante meter.
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 1122 vierkante meter, wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat niet vaak voorkomt bij dit type woning. De oppervlakte van de woning zelf is 119 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld volgens de landelijke normen en geregistreerd in EP-Online. Een label B betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij woningen met een minder zuinig label.
Hoe is de buurt Aardam West qua sfeer en bewoners?
De buurt wordt door een bewoner omschreven als "Ouderwets gemoedelijk", met een rustig woonerf en een speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Het is een buurt met veel gezinnen, 37 procent van de huishoudens heeft kinderen, en ook veel ouderen, 24 procent is 65 jaar of ouder. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 9,75 op basis van één review.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Basisschool De Vaart ligt op 322 meter, dus op loopafstand. Dirk en Aldi zijn de dichtstbijzijnde supermarkten, op respectievelijk 551 en 763 meter. Een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt liggen beide op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 5,7 kilometer.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs en voorwaarden onder de regels voor sociale huur kunnen vallen. De woning wordt op dit moment alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
