Verkocht onder voorbehoud
Bolsward binnen De Wallen, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hoogstraat 37 ademt historie. Met een woonoppervlak van 92 m² en een perceel van 125 m² biedt het een fijne basis in een levendige straat. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €275.000 ligt deze woning aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €421.389, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Súdwest-Fryslân.
Deze woning staat in de buurt Bolsward binnen De Wallen, een historische wijk met een mix van bewoners. De buurt telt 1.530 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (435) en een aanzienlijk deel 65-plussers (430). Het is een rustige, gemêleerde buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een doorsnee inkomensniveau en een gevarieerde bevolking.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de supermarkt. Jumbo zit om de hoek (428 m), Poiesz (498 m) en Aldi (512 m) zijn ook dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is IKC Sint Maarten (392 m) een optie, en de middelbare school Marne college (730 m) is ook op loopafstand. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Chris Draijer Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Hoogstraat 37, Bolsward
Gegevens uit Bolsward binnen De Wallen
Gegevens uit Bolsward binnen De Wallen
3 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Hoogstraat 37, Bolsward
De woning aan Hoogstraat 37 in Bolsward heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€421.389) en ook onder de mediaan (€395.000). De woning is met 92 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 190 m². De prijs per m² is ongeveer €2.989, terwijl het buurtgemiddelde €2.661 per m² is. Het is dus een relatief lage totaalprijs voor een woning in deze buurt, maar de prijs per m² ligt iets hoger.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd (bouwjaar 1900). Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 70% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren.
De woning ligt in het centrum van Bolsward, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Het treinstation is op 10,5 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.343, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De auto is handig voor grotere afstanden, maar in de buurt zelf kun je veel lopend of fietsend doen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Sint Maarten op 392 meter, met 389 leerlingen. Ook JKC De Opbouw (676 m) en Christelijke Basisschool De Bron (854 m) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs is Marne college op 730 meter, met twee locaties. Er zijn in totaal 8 scholen binnen 5 km.
Het is een tussenwoning uit 1900, met een woonoppervlak van 92 m² en een perceel van 125 m². De woning heeft energielabel D, wat wijst op matige isolatie. Omdat het een oudere woning is, is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de vloeren en de installaties. De makelaar kan je hier meer over vertellen.
Op dit moment staan er 9 woningen te koop in de buurt Bolsward binnen De Wallen. De gemiddelde vraagprijs is €421.389, met een minimum van €145.000 en een maximum van €750.000. De gemiddelde oppervlakte is 190 m². Er zijn in de afgelopen periode 27 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €368.648 en een gemiddelde looptijd van 111 dagen.
6 woningen in de buurt Bolsward binnen De Wallen
