Hoogvensestraat 69

De vraagprijs van €395.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €500.900 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1916, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 58,8% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

Hoogvenne West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de buurt met een 7,38, al wordt opgemerkt dat het sociaal wat beter kan. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is zelfstandig. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en een station dichtbij.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pendula ligt op 133 meter, Openbare Basisschool Panta Rhei op 252 meter, en De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) op 159 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.