Gageldonk, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hoolbeemd 26 in Breda staat in een rustige, groene buurt waar je met de buren een praatje kunt maken. Het is een fijne plek om te wonen, met veel speeltuinen en bomen om de hoek. De woning heeft een woonoppervlak van 98 m² en een perceel van 144 m², gebouwd in 1980. Met een vraagprijs van €400.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Breda.
De buurt Gageldonk wordt omschreven als een gezellige, kindvriendelijke buurt. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken. Erg kindvriendelijk met genoeg speeltuinen en plekken. Veel groen, veel bomen." De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een fijne omgeving om te wandelen, met veel groen en bomen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook zijn er twee basisscholen om de hoek: Nutsbasisschool de Hoogakker en Kbs De Werft, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants, die makkelijk te bereiken zijn.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Details van deze woning
Hoolbeemd 26, Breda
Goed · 1 bewoner
Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken. Erg kindvriendelijk met genoeg speeltuinen en plekken. Veel groen, veel bomen. Fijn om een wandeling te maken in de woonwijken. Makkelijk bereikbaar door de hoofdweg rondom de hele buurt waardoor je makkelijk een afslag kunt maken in het gedeelte waar je moet zijn. Het kan schoner in de wijken maar kinderen zijn kinderen en helaas wordt er nou eenmaal niet aan het milieu gedacht. Maar dat is overal wel zo. Ondanks dat denk ik wel dat het één van de schonere wijken is van Breda.
Gegevens uit Gageldonk
Gegevens uit Gageldonk
36 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Hoolbeemd 26, Breda
De vraagprijs van €400.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€428.333) en fors onder de gemiddelde vraagprijs van €575.000. De woning is 98 m², terwijl het buurtgemiddelde 181 m² is. De prijs per m² is ongeveer €4.082, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.171. Gezien de kleinere oppervlakte is de prijs marktconform.
Gageldonk is een groene, kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen en bomen. Bewoners waarderen de sociale sfeer en de mogelijkheid om te wandelen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75 op basis van één beoordeling. Het is een rustige wijk, maar wel goed bereikbaar via de hoofdweg rondom de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Nutsbasisschool de Hoogakker (303 m) en Kbs De Werft (314 m) zijn beide op ongeveer 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 1,2 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto via de hoofdweg rondom de wijk.
In de buurt heeft 40% van de woningen label B en 60% label C. Het bouwjaar 1980 suggereert dat de woning mogelijk niet de modernste isolatie heeft, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €575.000, met een mediaan van €575.000. De woningmarkt is relatief rustig: in de afgelopen periode zijn er 12 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 38 dagen.
6 woningen in de buurt Gageldonk
