Gageldonk, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Peerdsbroek in Breda staat in een rustige, groene buurt waar je met de buren een praatje kunt maken. De woning uit 1988 heeft een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 242 m², met energielabel B. Met een vraagprijs van €515.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Breda.
De buurt Gageldonk wordt door bewoners omschreven als een gezellige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken. Erg kindvriendelijk met genoeg speeltuinen en plekken." De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is makkelijk bereikbaar via de hoofdweg rondom de buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo, op zo'n 740 meter. Ook een andere Jumbo is twee straten verder. Basisschool de Hoogakker (685 meter) en Kbs De Werft (1114 meter) zijn goed lopend te bereiken. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, en de gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Peerdsbroek 19, Breda
Goed · 1 bewoner
Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken. Erg kindvriendelijk met genoeg speeltuinen en plekken. Veel groen, veel bomen. Fijn om een wandeling te maken in de woonwijken. Makkelijk bereikbaar door de hoofdweg rondom de hele buurt waardoor je makkelijk een afslag kunt maken in het gedeelte waar je moet zijn. Het kan schoner in de wijken maar kinderen zijn kinderen en helaas wordt er nou eenmaal niet aan het milieu gedacht. Maar dat is overal wel zo. Ondanks dat denk ik wel dat het één van de schonere wijken is van Breda.
Gegevens uit Gageldonk
Gegevens uit Gageldonk
37 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Peerdsbroek 19, Breda
De woning aan Peerdsbroek 19 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €515.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €575.000 in de buurt Gageldonk. De gemiddelde prijs per m² is €3.171, wat voor deze woning van 145 m² neerkomt op €3.552 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een gunstig energielabel B en een ruim perceel.
Gageldonk wordt door bewoners gewaardeerd als een groene, kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen en bomen. Het is er rustig en je kunt er fijn wandelen. De buurt is goed bereikbaar via de hoofdweg. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 40% van de woningen label B en 60% label C, dus dit is een relatief zuinig huis.
Een woning uit 1988 is inmiddels ruim 35 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld de cv-ketel, het dak en de schilderwerken. De staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken, maar energielabel B wijst op redelijk moderne isolatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 740 meter, en basisschool de Hoogakker op 685 meter. Ook zijn er voortgezet onderwijsscholen zoals Markenhage op 1,2 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 115 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.615. Het is een gemiddelde score voor een woonwijk. Bewoners geven aan dat het er over het algemeen schoon is, al wordt er wel eens rommel gemaakt door kinderen.
6 woningen in de buurt Gageldonk
