Bolhaar, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Horstlindelaan 3 in Enschede heeft een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 298 m². Het bouwjaar 1977 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €650.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede, maar de ruime opzet en het perceel maken het een bijzondere optie.
De buurt Bolhaar is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 854 woningen is 68% eengezins en 80% koop. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De omgevingsadressendichtheid is 1528, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide op loopafstand (om de hoek). Jumbo en Lidl zijn twee straten verder. Basisschool Bonifatius zit naast de deur (188 m), en voor voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Kottenpark tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op 300 m afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Horstlindelaan 3, Enschede
Uitstekend · 1 bewoner
Goedmeer nietveilig huis
Gegevens uit Bolhaar
Gegevens uit Bolhaar
32 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Horstlindelaan 3, Enschede
De woning aan Horstlindelaan 3 in Enschede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€490.361) en ook boven de mediaan van het huidige aanbod (€572.000). Wel is de oppervlakte met 139 m² en het perceel van 298 m² ruim. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.931, wat neerkomt op €546.409 voor deze woning. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de ruime opzet kan dat rechtvaardigen.
Bolhaar is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen (80%). Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals scholen en supermarkten. Het aantal misdrijven is laag (39 per jaar).
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft een lager label. Label C is redelijk, maar je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Bonifatius zit op 188 meter, en voor voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Kottenpark op 793 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Ariënsschool) op 626 meter.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bolhaar is 57 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen redelijk snel van de hand gaan.
6 woningen in de buurt Bolhaar
