Rijkerswoerd-Oost, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ida Gerhardtstraat 30 ademt rust en ruimte. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabel huis. De woning uit 1999 heeft een perceel van 112 vierkante meter. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor tussenwoningen in Arnhem.
De woning ligt in buurt Rijkerswoerd-Oost, een wijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen. Het is er rustig en veilig, met een laag aantal misdrijven. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, kindvriendelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Jumbo, beide op loopafstand. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Kempenaer en BS Het Klinket liggen op vijf tot tien minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VHA Makelaars (Van Heteren & Actief Makelaars) aangeboden.
Details van deze woning
Ida Gerhardtstraat 30, Arnhem
Gegevens uit Rijkerswoerd-Oost
Gegevens uit Rijkerswoerd-Oost
29 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Ida Gerhardtstraat 30, Arnhem
De woning aan Ida Gerhardtstraat 30 in Arnhem heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €548.267 in de buurt, maar dat is inclusief duurdere woningen. De mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is €452.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Met een gemiddelde prijs per m² van €3.818 is de prijs per m² van deze woning (€3.761) iets lager dan gemiddeld.
Rijkerswoerd-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er kindvriendelijk: 90% van de woningen is eengezinswoning en 87% is koop. Er wonen veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft weinig criminaliteit en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 80% van de woningen ook label B, dus het is een normaal niveau. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Kempenaer ligt op 619 meter, BS Het Klinket op 661 meter en Lea Dasbergschool op 728 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,3 kilometer.
De auto is waarschijnlijk de meest praktische optie.
Het is een tussenwoning uit 1999, dus relatief modern. Het energielabel B en het bouwjaar suggereren dat het goed geïsoleerd is. Het perceel is 112 m², dus de tuin is klein en vergt weinig onderhoud. Oudere woningen hebben vaak meer onderhoud nodig, maar deze is nog jong.
6 woningen in de buurt Rijkerswoerd-Oost
