IJssellaan 70

De vraagprijs van €395.000 ligt iets boven de mediaan van €417.000 in de buurt, maar de woning is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke voorkeur voor de karakteristieke bouwstijl en de ruime tuin.

Kort Haarlem wordt omschreven als veilig, sociaal en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het enige nadeel is dat er relatief weinig koopwoningen beschikbaar zijn, dus de markt is krap.

De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, en 53% heeft een lager label.

Het treinstation van Gouda ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Prinses Julianaschool (257 m) en de Casimirschool (267 m). Ook het Antoniuscollege voor voortgezet onderwijs ligt op 554 m. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Een woning uit 1911 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis, vooral aan de fundering, het dak en de isolatie.