IJzerwerf 6

De woning aan IJzerwerf 6 in Nieuwegein heeft energielabel A.

De vraagprijs van €570.000 ligt 23% boven het gemiddelde van €465.000 in de buurt. De woning is echter 53% groter dan het buurtgemiddelde (151 m² versus 99 m²) en heeft energielabel A. De prijs per m² is met €3.775 lager dan het buurtgemiddelde van €5.220, dus de prijs is marktconform voor de geboden ruimte en kwaliteit.

Nieuw Vreeswijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige woonomgeving voor wie van rust houdt.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Vreeswijk (609 m) en Mauritsschool (638 m). Ook zijn er meerdere andere basisscholen en voortgezet onderwijs op fietsafstand.

Het treinstation ligt op 9,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.