Nieuw Vreeswijk, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vuursteenoever 11 in Nieuwegein ademt rust en ruimte. Met 135 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is dit een comfortabele, duurzame woning. De prijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nieuwegein voor een vergelijking.
Nieuw Vreeswijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bewoners zijn gemêleerd: gezinnen met kinderen, ouderen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen beeld van bewonerservaringen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. Lees meer over de buurt Nieuw Vreeswijk.
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen; basisschool Vreeswijk ligt op vijf minuten lopen, en de Mauritsschool is ook om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder. Ook is er een tweede Albert Heijn op tien minuten lopen. De gemeente Nieuwegein biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Land-Huis Makelaardij o.z. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Vuursteenoever 11, Nieuwegein
Gegevens uit Nieuw Vreeswijk
Gegevens uit Nieuw Vreeswijk
25 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Vuursteenoever 11, Nieuwegein
De woning aan Vuursteenoever 11 in Nieuwegein heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €525.000 is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in Nieuw Vreeswijk te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €465.000, maar deze woning is met 135 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €556.727 weg, dus de prijs is marktconform voor de geboden oppervlakte en het energielabel A++.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning uitstekend geïsoleerd is en een lage energierekening geeft. In Nieuw Vreeswijk heeft 75% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning hoort bij de zuinigste van de buurt.
Nieuw Vreeswijk is een rustige woonwijk in het zuiden van Nieuwegein, vlak bij de rivier de Lek. Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Vreeswijk ligt op 492 meter (ongeveer 5 minuten lopen) en de Mauritsschool op 592 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nieuwegein, op 2,6 km.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Nieuw Vreeswijk, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €465.000 en de mediaan €495.000. Het aanbod is dus beperkt, wat kan wijzen op een krappe markt.
Nieuw Vreeswijk is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De bevolking is gemêleerd: 175 huishoudens met kinderen, 135 zonder kinderen en 145 eenpersoonshuishoudens. Er wonen relatief veel 45-plussers. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (15 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
6 woningen in de wijk Vreeswijk
