Aziëbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Israëllaan 27 in Delft is een fijn thuis voor wie zoekt naar een woning met karakter. Met 108 m² woonoppervlak en een eigen tuin biedt het voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning uit 1987 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Delft.
De buurt Aziëbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.784, wat duidt op een stedelijke omgeving.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS, die om de hoek zit. Voor de kinderen is basisschool De Bonte Pael op loopafstand, en ook CBS de Waterhof is dichtbij. De gemeente Delft biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Israëllaan 27, Delft
Gegevens uit Aziëbuurt
Gegevens uit Aziëbuurt
29 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Israëllaan 27, Delft
De woning aan Israëllaan 27 in Delft heeft energielabel C.
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Aziëbuurt (€453.333) en ook boven de mediaan (€445.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €551.267, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per m² is €4.630, terwijl het buurtgemiddelde €4.139 is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar gezien de verkoopcijfers is er ruimte voor onderhandeling.
De Aziëbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (63%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een laag aantal misdrijven zien (43 in totaal). De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1.784.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. In de Aziëbuurt hebben alle beschikbare woningen energielabel C, dus het is normaal voor deze buurt. Het is goed om te weten dat je met kleine aanpassingen, zoals isolatie, het label kunt verbeteren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Bonte Pael (216 meter), gevolgd door CBS de Waterhof (289 meter). Ook Christelijke Basisschool Rembrandt en De Regenboog zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Delft, op 2,3 km afstand.
Het treinstation Delft ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Met de fiets ben je er in 10 minuten.
De PLUS is het dichtstbijzijnd, op 251 meter afstand. Ook de Jumbo op 780 meter is goed bereikbaar. Voor een grotere keuze zijn er nog twee Lidl-vestigingen op ongeveer 1,7 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Aziëbuurt
