Verkocht onder voorbehoud
Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de J. Boezerstraat 80 in Den Haag is een fijne plek om te wonen. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag.
Houtwijk wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners." Een ander noemt het "vriendelijk en verwelkomend" en roemt de voorzieningen dichtbij. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt Houtwijk een 8,4. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook Lidl en SPAR express zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO r.-k basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk zijn op fietsafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Borgdorff Makelaars Den Haag op Funda aangeboden.
Details van deze woning
J. Boezerstraat 80, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Gegevens uit Houtwijk
Gegevens uit Houtwijk
48 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over J. Boezerstraat 80, 'S-Gravenhage
De woning aan J. Boezerstraat 80 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Houtwijk (€419.167) en ook boven de mediaan (€357.500). De woning is met 109 m² en energielabel A wel ruimer en zuiniger dan veel andere woningen in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een flink bedrag voor de buurt.
Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer beperkt is. Er rijden bussen en trams, maar verbindingen naar andere delen van de stad kunnen omslachtig zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of een lange busrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet (469 m), Albert Heijn (557 m) en Lidl (683 m). Ook een restaurant en een park zijn dichtbij. Wel merkt een bewoner op dat er geen winkels in de directe omgeving zijn, dus voor dagelijkse boodschappen moet je een klein stukje lopen.
Bewoners voelen zich veilig in Houtwijk. Een recensie zegt: "Zo goed als geen overlast." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 620, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt als prettig en veilig omschreven.
In de afgelopen periode werden 62 woningen verkocht in Houtwijk, met een gemiddelde verkoopprijs van €462.741. De gemiddelde vraagprijs van de huidige koopwoningen is €419.167. Deze woning is met €550.000 dus duurder dan het gemiddelde.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in Houtwijk. Dat is een klein aanbod, wat kan betekenen dat de keuze beperkt is. De woning aan de J. Boezerstraat 80 is een van de duurdere opties.
Ja, energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is, wat lagere stookkosten geeft dan woningen met een lager label. In Houtwijk heeft 40% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
6 woningen in de buurt Houtwijk
