J.H.B. Koekkoekstraat 40

De vraagprijs van €875.000 ligt 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€623.523). De woning is echter ook 38% groter dan het buurtgemiddelde (171 m² versus 124 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€5.117) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.732.

Het Bloemenkwartier Noord is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum, supermarkten en een park. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de straten zijn rustig. Het is een gewilde wijk voor wie van een dorpse sfeer in de stad houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label C, en 30% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Paulusschool zit op 178 meter, de Violenschool op 334 meter en de Hilversumse Schoolvereniging op 537 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer een kilometer reizen.

Het treinstation van Hilversum ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amsterdam, Utrecht en andere steden.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Of deze woning snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en staat.