Koopwoningen Bloemenkwartier Noord, Hilversum

Huizenprijzen en marktcijfers Bloemenkwartier Noord, Hilversum

De koopmarkt in Bloemenkwartier Noord is stevig. Van de 1.316 woningen in de buurt is 69% een koopwoning, wat aangeeft dat dit een echte eigenaarswijk is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €411.000, dat is lager dan het gemiddelde van de wijk Zuid (€434.000) en ook onder het gemeentelijk gemiddelde van Hilversum (€451.000). Daarmee is Bloemenkwartier Noord relatief betaalbaar binnen de gemeente, al vertaalt dat zich niet direct in lage transactieprijzen.

In de afgelopen twaalf maanden werden 20 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €560.975. De bandbreedte loopt van €245.000 tot €849.000, wat laat zien dat zowel compacte appartementen als ruimere eengezinswoningen van eigenaar wisselen. Met een gemiddeld verkocht oppervlak van 101 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van circa €5.554. Voor actuele vraagprijzen en verkooptijden van het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Huur je liever eerst? Bekijk dan het aanbod aan huurwoningen in Bloemenkwartier Noord.

Wonen in Bloemenkwartier Noord, Hilversum

Bloemenkwartier Noord ligt in het zuidelijke deel van Hilversum en heeft een rustig, groen karakter dat duidelijk verschilt van de drukte rondom het stadscentrum. De buurt is grotendeels gebouwd in de jaren vijftig en zestig en bestaat overwegend uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, afgewisseld met een beperkt aantal portiekflats. De straten zijn breed opgezet, met ruime trottoirs en volwassen bomen die de wijk een zekere allure geven zonder dat het opzichtig wordt. Het is het soort buurt waar kinderen buiten spelen en buren elkaar kennen, maar waar je ook gewoon met rust gelaten wordt als je dat wil.

De buurt grenst aan het Bloemenkwartier Zuid, dat iets gemiddeld duurdere woningen kent. Wie wil vergelijken, kan ook kijken naar het nabijgelegen Schrijverskwartier of het Staatsliedenkwartier, buurten met een vergelijkbaar rustig woonmilieu maar een iets andere woningmix. Bloemenkwartier Noord heeft daarbinnen een eigen identiteit: iets compacter, iets toegankelijker in prijs, en met een opvallend hoog aandeel jonge gezinnen en dertigers.

Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum aan de Gijsbrecht van Amstelstraat op fietsafstand, en de Albert Heijn en Lidl aan de Larenseweg zijn voor de meeste bewoners binnen tien minuten te bereiken. In de buurt zelf zijn enkele basisscholen gevestigd die door bewoners hoog worden gewaardeerd, wat ook zichtbaar is in de deelscore voor onderwijs: een perfecte 10. Voor sport zijn er voetbalvelden en tennisverenigingen in de directe omgeving, en het Hilversumse bos is op de fiets snel bereikbaar voor wie wil wandelen of hardlopen.

Bereikbaarheid is een van de sterkste punten van de buurt. Bewoners geven bereikbaarheid een 10, en dat is niet overdreven. Station Hilversum ligt op circa tien minuten fietsen, van waaruit je in een halfuur in Amsterdam Centraal of Utrecht Centraal zit. De A27 en A1 zijn met de auto binnen vijf à tien minuten te bereiken. Busverbindingen richting het centrum en omliggende wijken rijden regelmatig. Wie dagelijks pendelt naar de Randstad, zit hier logistiek goed.

Op de buurtpagina van Bloemenkwartier Noord vind je alle bewonersreviews en buurtdata. De totaalscore is 8,4 op basis van bewoners die de buurt kennen. Bewoners zijn bijzonder positief over de gemeenschap en geven die een 10. Veiligheid en groen scoren een 8, en de enige echte kritiek richt zich op voorzieningen, die een 6 krijgen. Wie gewend is aan een breed winkelaanbod op loopafstand, zal dat hier moeten missen.

Voor wie is een koophuis in Bloemenkwartier Noord interessant?

Op basis van de demografische samenstelling van de buurt, met een grote groep 25- tot 45-jarigen en relatief veel eenpersoonshuishoudens naast gezinnen, past Bloemenkwartier Noord goed bij starters die iets meer budget hebben dan voor een studio in het centrum, en bij jonge gezinnen die ruimte zoeken in een rustige omgeving met goede scholen. Met een gemiddelde koopprijs van bijna €561.000 is het geen startersmarkt in de klassieke zin: een appartement kopen in Bloemenkwartier Noord aan de onderkant van de markt begint rond €245.000, maar voor een gezinswoning zit je al snel boven de vier ton. Wees voorbereid op concurrentie bij populaire objecten. Het aanbod is beperkt, met twintig transacties in een jaar is de doorloopsnelheid laag. Wie twijfelt, kan ook kijken naar het Zeeheldenkwartier of Bloemenkwartier Zuid als alternatieven met een vergelijkbaar profiel.

Wat bewoners zeggen over Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord krijgt een gemiddelde bewonersscore van 8,4 op 10. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid (10), gemeenschap (10) en onderwijs (10). Schoonheid scoort het laagst met een 7, en voorzieningen komen uit op een 6. Een bewoner omschrijft de buurt als volgt: "Fijne, rustige buurt met vriendelijke buren en uitstekende bereikbaarheid, maar het winkelaanbod in de buurt zelf kan beter." Wil je alle beoordelingen lezen en zelf een review achterlaten? Ga dan naar de informatiepagina van Bloemenkwartier Noord.

Koopwoningen vergelijken in en rondom Bloemenkwartier Noord

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en buurtdata die je nergens anders in deze combinatie vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Bekijk het totale aanbod aan koopwoningen in de wijk Zuid of verbreed je zoektocht naar andere wijken zoals Centrum, Noordwest of Zuidoost. Voor algemene informatie over wonen en voorzieningen in de gemeente kun je ook terecht op de website van gemeente Hilversum.