Schrijversbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jacob Catslaan in Oosterhout valt op door het ruime perceel van maar liefst 3200 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning en biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin of andere buitenruimte. De woning zelf is 97 m² groot, heeft energielabel A en is gebouwd in 1966. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een scherp aanbod, zeker gezien de lage prijs per m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Oosterhout.
De Schrijversbuurt is een wijk waar veel gebeurt. Twee bewoners geven aan dat de buurt achteruitgaat qua criminaliteit en veiligheid, maar dat er ook wordt gerenoveerd. Een bewoner zegt: "De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden." Een andere bewoner vult aan: "Geen problemen, wel veel buitenlandse mensen, maar zijn aardig dus geen problemen mee. Winkels in de buurt, bussen in de buurt. Er wordt momenteel veel verbouwd en gebouwd voor huisvesting. Gemeente doet hun best om er iets van te maken." De buurt telt ruim 1700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Schrijversbuurt is redelijk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1613.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). In de buurt zijn ook diverse basisscholen, zoals Kbs Helder Camara (op loopafstand) en Nutsbasisschool Teteringen (iets verder). Het Floraliapark en Landgoed Oosterheide liggen op loopafstand en bieden groen voor een wandeling. De gemeente Oosterhout zorgt voor voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Biemans Makelaardij | NVM - Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Jacob Catslaan 63, Oosterhout
Voldoende · 2 bewoners
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Geen problemen, wel veel buitenlandse mensen, maar zijn aardig dus geen problemen mee. Winkels in de buurt, bussen in de buurt ect Er wordt momenteel veel verbouwd en gebouwd voor huisvesting. Gemeente doet hun best om er iets van te maken.
Gegevens uit Schrijversbuurt
Gegevens uit Schrijversbuurt
16 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Jacob Catslaan 63, Oosterhout
De woning aan Jacob Catslaan 63 in Oosterhout heeft energielabel A.
De vraagprijs van €335.000 voor een tussenwoning van 97 m² met een perceel van 3200 m² en energielabel A is aan de lage kant. De prijs per m² is ongeveer €3454, wat scherp is voor een woning met zo'n groot perceel. Het bouwjaar 1966 is gemiddeld, maar het energielabel A is een pluspunt. De prijs lijkt marktconform, mede door de ligging in de Schrijversbuurt.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit en veiligheid. Een bewoner zegt: "De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid." In 2023 waren er 58 misdrijven in de buurt. De gemeente is bezig met renovaties, wat de leefbaarheid mogelijk verbetert.
In de buurt zijn winkels, bussen, en groengebieden zoals het Floraliapark en Landgoed Oosterheide. Er worden activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Ook is er een buurtcentrum 'De Bunthoef' voor serieuze zaken en gezelligheid.
Er rijden bussen in de buurt, zoals bewoners aangeven. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,6 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op Oosterhout of Breda.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Helder Camara (op 2,7 km) en Nutsbasisschool Teteringen (op 3,1 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,6 km.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. Het label is een pluspunt ten opzichte van oudere woningen.
6 woningen in de buurt Schrijversbuurt
-14faa24c.webp)
-1bd32753.webp)
-1e8ceefd.webp)
-2e0d6613.webp)
-91fdaf2a.webp)
-96ff58cb.webp)
