Jacob Catsstraat 71

De woning aan Jacob Catsstraat 71 in Dordrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €250.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €321.911 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1923, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is ongeveer €2.315, terwijl het buurtgemiddelde €3.461 per m² is.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is: je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 69% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

In de buurt zijn 84 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal of type delicten is het lastig te duiden. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool Pius 10 (270 m) en Prins Bernhardschool (431 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,3 km reizen.

Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Het is een tussenwoning uit 1923 met een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 82 m². Het heeft energielabel E. De woning is te koop voor €250.000.