Hooftstraat 99
Jacob Catsstraat en omgeving, Dordrecht
BuurtEen appartement met karakter in Oud Krispijn
Dit appartement aan de Hooftstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 85 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €265.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Dordrecht.
De buurt: Jacob Catsstraat en omgeving
De buurt Jacob Catsstraat en omgeving is een levendige wijk in Oud Krispijn, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De straten zijn gevuld met vooroorlogse architectuur en er is een actief verenigingsleven. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar de Katholieke Basisschool Pius 10 brengen, twee straten verder, of naar de Prins Bernhardschool. De gemeente Dordrecht biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maes Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hooftstraat 99, Dordrecht
Is €265.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 18% onder het gemiddelde van €321.911 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Houd er wel rekening mee dat het energielabel G is, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Wat betekent energielabel G voor dit appartement?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Het loont om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie of andere energiebesparende maatregelen.
Hoe is de buurt Jacob Catsstraat en omgeving?
Het is een levendige, vooroorlogse wijk met veel gezinnen en alleenstaanden. Er zijn diverse winkels, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,3 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Katholieke Basisschool Pius 10 (209 m) en de Prins Bernhardschool (269 m). Ook zijn er kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 84 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 63 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
