Een tussenwoning met karakter in Nieuwegein
Aan de Lavendelhof staat een tussenwoning uit 1974, een huis met een vertrouwd en degelijk karakter. Met 112 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 145 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning is te huur voor 1296 euro per maand, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Nieuwegein.
De buurt Hoogzandveld-West
De woning staat in de buurt Hoogzandveld-West, een buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is hier een betrouwbare, gezellige en vriendelijke buurt! Veel winkels in de buurt en ook openbaar vervoer. De buurtjes staan altijd voor elkaar klaar zonder er iets voor terug te vragen." De buurt telt 1340 inwoners, waarvan 46 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een buurt waar je elkaar groet op straat en waar een groepsapp voor noodgevallen normaal is.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen lopend naar school gaan, want basisscholen De Tweeklank en De Zandbloem liggen allebei om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en ook Lidl en Aldi zijn op loopafstand. De gemeente Nieuwegein heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lavendelhof 6, Nieuwegein
Is de huurprijs van 1296 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1296 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 112 vierkante meter in Nieuwegein. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning met dit formaat en bouwjaar. Het energielabel C betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten, maar het label zegt niets over de staat van de woning zelf.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het is een gemiddeld label, wat betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet het laagste verbruik. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, daarvoor moet je de woning zelf bekijken.
Hoe is de buurt Hoogzandveld-West om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als betrouwbaar, gezellig en vriendelijk. Er is veel onderling contact, mensen staan voor elkaar klaar en er is zelfs een groepsapp voor noodgevallen. De buurt heeft veel winkels en openbaar vervoer in de buurt. Met 46 procent huishoudens met kinderen is het een buurt waar gezinnen zich thuis voelen.
Zijn er scholen in de buurt van de Lavendelhof?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Tweeklank en De Zandbloem liggen beide op 280 meter, dus om de hoek. De Mauritsschool ligt op 605 meter en basisschool Vreeswijk op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Anna van Rijn College op 1227 meter, dat is ongeveer tien minuten lopen.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 517 meter, dat is om de hoek. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 1187 meter, een Lidl op 1482 meter, een Aldi op 1701 meter en een PLUS op 1763 meter. Al deze winkels zijn op loopafstand of met een korte fietstocht bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 9,3 kilometer afstand van de Lavendelhof. Dat is een afstand die je met de fiets in ongeveer een half uur kunt overbruggen, of met de auto in een kwartier. De buurt heeft wel openbaar vervoer in de buurt, zoals een bewoner aangeeft.
