Tussenwoning te huur: Jagerslaan 52, Nieuw-Amsterdam
6 uur geleden ontdekt
HurenEmmenTussenwoningenJagerslaan 52

Jagerslaan 52

Nieuw-Amsterdam-Centrum, Emmen

€ 726 p.m.
Buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-AmsterdamBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Aldi op 433m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning met een groot perceel

Deze tussenwoning aan de Jagerslaan in Nieuw-Amsterdam heeft een verrassend groot perceel van 915 m². De woning uit 1966 heeft energielabel D, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een huur van €726 per maand is dit een betaalbare optie voor wie een flinke tuin wil. Bekijk ook andere tussenwoningen in Emmen om te vergelijken.

Buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum

Nieuw-Amsterdam-Centrum is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 8,38. Een van hen zegt: "Gezellige buurtfeesten en gezellige mensen om je heen, het is een mooie straat/buurt." Een ander noemt het een "Goeie buurt" met goed contact. De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft een rustig karakter.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de PLUS en Lidl zijn om de hoek. Basisscholen zoals c.b. 'de Bron' en Openbare Basisschool de Bascule zitten op loopafstand. Het treinstation is op 1,4 km. De gemeente Emmen biedt voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek in de buurt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 726 p.m.
Prijs per m²€ 7 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 181.000

Energie

EnergielabelD
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster100 m²
Perceeloppervlakte915 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1966
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Jagerslaan 52, Nieuw-Amsterdam

Is €726 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

Met een oppervlakte van 100 m² en een perceel van 915 m² is de huur van €726 marktconform voor een tussenwoning in Nieuw-Amsterdam. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.

Wat is er bijzonder aan deze woning?

Het opvallendste kenmerk is het perceel van 915 m², wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dat geeft veel mogelijkheden voor een grote tuin of andere buitenruimte.

Hoe is de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum?

De buurt wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 8,38. Ze noemen het gezellig en goed contact. Het is een rustige, dorpse omgeving met veel eengezinswoningen.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en Albert Heijn. Ook basisscholen zoals c.b. 'de Bron' en Openbare Basisschool de Bascule zitten dichtbij.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Emmen of andere steden.

Wat betekent energielabel D?

Energielabel D is het midden van de schaal. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Aangeboden door
www.thuiskompas.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Emmen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 34 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Emmen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.0
Chantal
Gezin · Appartement
Erica-Centrum11-01-2026
Saai

Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts

9.5
Amber gremmer
Samenwonend · Appartement
Geweldig genietbare woonplaats

Geweldig genietbare woonplaats

9.6
J.s chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen

Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.

8.3
Martine
Gezin · Tussenwoning
Emmerhout
15-11-2025
Gezellig en rustig

Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk

6.1
Vince
Gezin · Vrijstaand huis
Angelslo
09-11-2025
Prima!

Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!

7.9
Eliud
Gezin · Herenhuis
Veenoord
12-10-2025
Goeie buren leuke buren vrolijke buren

We zijn vriendelijk buren

8.1
kuipers
Samenwonend · Tussenwoning
Emmerhout
07-10-2025
heti is goed

een heel goede buurd

9.5
Joan chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezin met kinderen

Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond

Statistieken van Emmen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
12k15-25
24k25-45
31k45-65
27k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €379.467€336.002
Koop per m² €2.842
Huurprijs €1.127 p/m€1.144 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²17%
90-119 m²33%
120-159 m²25%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197026%
1970-199034%
1990-201028%
Na 20104%
Energielabels
A+5%
A23%
B21%
C29%
D10%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Jagerslaan 52, Nieuw-Amsterdam

Aldi
Vaart Zuidzijde 49
433m
Albert Heijn
Vaart ZZ 50
452m
PLUS
Vaart Zuidzijde 10
518m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
533m
PLUS
Sandurdreef 5
4251m
PLUS
Havenstraat 22
4776m
Jumbo
Valkenveld 50
5021m
Lidl
Valkenveld 119
5021m
PLUS
Europaweg 131-14
5626m
Boni
Alerderbrink 8
6239m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied94,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20503,8%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,25 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt63,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJagerslaan 52, Nieuw-Amsterdam
Bekijk