Jan Ligthartstraat 34

De woning aan Jan Ligthartstraat 34 in Breda heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €625.000 ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €418.138. Dat komt deels doordat de woning met 144 m² 47% groter is dan het gemiddelde in de buurt (98 m²). Ook heeft de woning een zeer zuinig energielabel A+++, terwijl slechts 10% van het koopaanbod in de buurt dat label heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld.

Heuvel is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,8 en noemen het "gezellig" en "rustig." Er wonen veel alleenstaanden en ook gezinnen. Wel is er relatief veel criminaliteit: 427 misdrijven per jaar in de buurt.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt gunstig af.

De woning heeft een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 126 m². Dat is ruim boven het buurtgemiddelde van 98 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is 2021, dus de woning is relatief nieuw.

Ja, op loopafstand vind je een Jumbo en Lidl (beide op 138 meter) en een Albert Heijn op 1 km. Basisschool Kbs De Parel zit op 552 meter en voortgezet onderwijs Curio prinsentuin van cooth op 341 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek.