Waarderpolder, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan Tademaweg 16 in Haarlem is geen standaard woning. Met een woonoppervlak van 58 m² op een ruim perceel van 599 m² biedt het een unieke combinatie van een compacte woning en een grote tuin. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Haarlem voor vergelijkbare opties.
Waarderpolder is een rustige, groene buurt in Haarlem. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers geven een beeld: de buurt telt 305 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (60%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (25%). De sfeer is gemengd, met zowel koop- als huurwoningen. Meer over de buurt Waarderpolder lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (om de hoek) en Aldi (twee straten verder). Ook Dekamarkt is op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals de Willem van Oranjeschool en de Martin Luther Kingschool, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hanson Bedrijfsmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Jan Tademaweg 16, Haarlem
Gegevens uit Waarderpolder
Gegevens uit Waarderpolder
45 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Jan Tademaweg 16, Haarlem
De woning aan Jan Tademaweg 16 in Haarlem heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €374.000, maar dat komt doordat deze woning een groot perceel heeft (599 m²) en de gemiddelde prijs in de buurt is gebaseerd op kleinere woningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €715.834, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het is een uniek object.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 37,5% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Het perceel is 599 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. De woning zelf is 58 m², dus je hebt veel buitenruimte. Je kunt de tuin naar eigen wens inrichten, maar let op: de gemeente kan regels hebben voor bebouwing. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Willem van Oranjeschool (1100 m) en de Martin Luther Kingschool (1115 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (School voor Speciaal Basisonderwijs Hildebrand) op 1089 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,4 km.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1711, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het is een tussenwoning uit 1966 met een woonoppervlak van 58 m² en een groot perceel van 599 m². Het energielabel is F. De woning wordt aangeboden als koopwoning en is geen appartement of kamer. Het is een eengezinswoning, maar met een relatief klein woonoppervlak.
6 woningen in de buurt Waarderpolder
