Verkocht onder voorbehoud
Geeren-noord, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan van den Domstraat 17 in Breda is een fijne plek voor wie houdt van een ruime woning met een eigen tuin. Met 150 m² woonoppervlak is hij een stuk groter dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1972 heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Breda voor een breder beeld.
Geeren-noord is een buurt waar verschillende generaties en culturen samenkomen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner die er al 45 jaar woont, zegt: "We wonen hier al 45 jaar en nog nooit geen problemen. Iedereen groet elkaar Nederlanders en buitenlanders." Een andere bewoner vult aan: "Nooit ergens last van, het is heerlijk wonen." De buurt telt zo'n 2.685 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Geeren-noord heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Ook Aldi is vlakbij. Voor kinderen is Basisschool het Noorderlicht letterlijk naast de deur, en Kbs John F. Kennedy op loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Liessum Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Jan van den Domstraat 17, Breda
Goed · 3 bewoners
ja vind hem wat achteruit gaan woon hier al 26 jaar alles woon door elkaar en dat botst soms wel ik heb nergens last van bemoei me ook met niemand groet iedereen en ga weer naar binnen pas geleden hebben ze nog de poorten ingetrapt en de schuurtjes want ik woon beneden in gekeken bij mij stond alleen rotzooi ik denk dat ze elektriche fietsen zochten nou ik heb nog geen step dus dikke pech nee de buurt ga achteruit jammer want ik vind het fijn wonen hier aleen er is geen gezelligheid meer om 6 uur zie je geen kip meer buiten zit in mn tuin en zie gewoon niemand lopen op de galerijen want daar kijk ik op ben geboren in een volksbuurt daar was alles anders we stonden voor elkaar klaar en op zn tyd koffie drinken met elkaar en lekker roddelen hahahahah hier is dat niet vind ik jammer groendijplein is ook moeilijk te bereiken voor bezorging ook zo prut moet dan naar een afhaalpunt heb geen auto moet je weer mensen lastig vallen om met me mee te rijden echt irritant vroeger was dit een 55plus flat nu niet meer alles door elkaar
Iedereen groet elkaar Nederlanders en buitenlanders
Nergens geen last van
Gegevens uit Geeren-noord
Gegevens uit Geeren-noord
43 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Jan van den Domstraat 17, Breda
De woning aan Jan van den Domstraat 17 in Breda heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs van €375.000 is marktconform. De woning is met 150 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 107 m², en de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €375.000. Wel heeft de woning energielabel F, wat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Ze waarderen de rust en de sociale contacten: "Iedereen groet elkaar" en "nooit ergens last van". Wel is er een mix van oud en nieuw, en sommigen merken dat de buurt verandert. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, op loopafstand.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning springt er negatief uit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool het Noorderlicht ligt op 124 meter, Kbs John F. Kennedy op 667 meter, en Kindcentrum De Wisselaar op 971 meter. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 963 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2264 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Geeren-noord is 38 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. De woningmarkt is actief, met 8 verkochte woningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Geeren-noord
