Jan van Riebeecklaan 5

De woning aan Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs van €540.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €639.875 in de buurt. De mediaanprijs in Windrooskwartier en Heesterbuurt is €520.000, dus deze woning zit daar iets boven. Gezien het energielabel A++ en de ruime oppervlakte is de prijs marktconform.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 9% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een groot voordeel.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Gouda is op 1,9 km afstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Johannes Calvijnschool zit op 311 meter, en voortgezet onderwijs zoals Driestar Gouda Zeta (havo-vwo) op 233 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Het Avontuur) op 335 meter.

Het perceel is 163 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er doorgaans een ruime voor- en achtertuin.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 67 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de vraag en de staat van de woning.