Javastraat 6

De woning aan Javastraat 6 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.

De vraagprijs van €575.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€436.000). De mediaanprijs in Aawijk Zuid is €375.000. De woning is relatief groot (111 m²) en heeft een perceel van 127 m², maar het energielabel E is ongunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk, maar wel een aandachtspunt.

Aawijk Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, parken en een restaurant. Het treinstation ligt op 2 km afstand. De buurt heeft een mix van bewoners, van jongeren tot ouderen. Het aantal misdrijven is met 187 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is KC Het IJzeren Kind op 1,3 km afstand. Ook Kindcentrum De Troubadour en Basisschool Fonkel zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,8 km afstand.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel. Er zijn 21 woningen beschikbaar en 26 verkocht in de afgelopen periode, wat wijst op een actieve markt.

De gemiddelde vraagprijs per m² in Aawijk Zuid is €6.191. Voor deze woning van 111 m² komt dat neer op €5.180 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt. Maar de totale prijs is hoger door het perceel en de ligging.