Verkocht onder voorbehoud
Aawijk Zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDeze studio aan de Neerstraat in 's-Hertogenbosch is een compacte woning met een energielabel C. Met 44 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €259.000 ligt de prijs 41% onder het buurtgemiddelde van €436.000. Dat is een scherpe instap in de koopmarkt, zeker voor wie een studios in Den Bosch zoekt.
Aawijk Zuid is een levendige buurt met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2761 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De buurt Aawijk Zuid heeft een gevarieerd woningaanbod, met 62% eengezinswoningen en 56% koopwoningen.
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en op tien minuten lopen ligt Albert Heijn. Basisschool KC Het IJzeren Kind is twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en een park zijn op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Christis Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Neerstraat 261, 'S-Hertogenbosch
Ja, de vraagprijs ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €436.000, maar de woning is met 44 m² ook aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde van 131 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een studio in Den Bosch is dit een marktconform bedrag.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 35,7% van de woningen label C, en 28,6% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1963.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 20 minuten lopen).
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om tot rust te komen.
Het is een studio, dus een zelfstandige woning met één leefruimte die ook als slaapkamer dient. Geschikt voor een alleenstaande of stel zonder kinderen.
In de buurt zijn 187 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.528 | €372.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.324 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.084 | €422.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.268 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.860 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Neerstraat 261, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
