Verkocht onder voorbehoud
Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Johan Huizingastraat 41 in Den Haag is een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met karakter en ruimte. Met 111 m² woonoppervlak en een eigen tuin biedt het huis voldoende plek voor een gezin of stel. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €460.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Den Haag.
Houtwijk is een buurt waar bewoners zich thuis voelen. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat." Een ander noemt het "een groene en veilige wijk" met "vriendelijke medebewoners". De buurt Houtwijk telt ruim 12.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
In de ochtend haal je snel een brood bij de Lidl, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taco Verbeek NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Johan Huizingastraat 41, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Gegevens uit Houtwijk
Gegevens uit Houtwijk
57 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Johan Huizingastraat 41, 'S-Gravenhage
De woning aan Johan Huizingastraat 41 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs van €460.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Houtwijk (€462.741) en de mediaanprijs (€357.500). De woning is met 111 m² wel ruimer dan het gemiddelde (95 m²). Of de prijs redelijk is, hangt af van je eigen inschatting van de staat en ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor uiteenlopende bedragen.
Het openbaar vervoer in Houtwijk wordt door bewoners wisselend beoordeeld. Een bewoner noemt de bereikbaarheid met OV 'goed te doen', terwijl een ander het aanbod 'beperkt' vindt en de verbindingen 'omslachtig'. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram naar een station.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Lidl op 245 m, Albert Heijn op 313 m, en Hoogvliet op 1 km. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk dichtbij. Een bewoner merkt op dat er geen winkels in de directe omgeving zijn, maar de afstanden zijn klein.
Bewoners ervaren Houtwijk als veilig. Een recensent zegt: 'Ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving.' Een ander noemt het 'een veilige wijk'. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 620, maar zonder context is dat lastig te duiden.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In Houtwijk heeft 40% van de woningen label A en 40% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Het perceel is 109 m², waarvan de tuin een deel uitmaakt. De exacte tuingrootte is niet vermeld, maar met een perceel van 109 m² bij een woning van 111 m² is er buitenruimte aanwezig.
6 woningen in de buurt Houtwijk
