Een tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Johannes Bogermanstraat in Kollum stond deze tussenwoning te huur. Met een woonoppervlak van 44 m² is het compact, maar het perceel is met 5249 m² uitzonderlijk ruim. De woning uit 1948 heeft energielabel C. Voor 518 euro per maand huur je een woning met een buitenruimte die je in een rijtjeshuis zelden tegenkomt. Vergeleken met andere tussenwoningen in Noardeast-Fryslân was de prijs marktconform, zeker met zo'n groot perceel. Deze woning staat sinds 5 november 2026 niet meer online.
De buurt Kollum
De woning staat in de buurt Kollum, een wijk met zo'n 5490 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 26 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 15 procent jonger is dan 15 jaar. Er zijn iets meer eenpersoonshuishoudens (37 procent) dan gezinnen met kinderen (32 procent). Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 5,25 als score, maar de toelichting is kritisch: "Drugs, drank, dus voor groot deel een zootje", met opmerkingen over vernielingen en dierenmishandeling. Een enkele review zegt niet alles, maar het is goed om te weten dat niet iedereen even positief is over de leefbaarheid.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz, op zo'n 600 meter, en Jumbo en Aldi liggen ook op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is CBS Prins Bernhardschool om de hoek, op 343 meter, en het voortgezet onderwijs zit met Lauwers College Kollum en!mpulse Kollum op ongeveer 550 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt hiermee een complete basis voor het dagelijkse ritme.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden. De advertentie was afkomstig van één bron en de woning was onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johannes Bogermanstraat 38, Kollum
Was 518 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 44 m² woonoppervlak en een perceel van 5249 m² was de prijs marktconform voor een tussenwoning in Noardeast-Fryslân. Het perceel was uitzonderlijk groot voor een rijtjeshuis, wat de huurprijs relativeert. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verhuurd, maar exacte prijzen zijn niet beschikbaar. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent dan op de vrije markt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel echt?
Het perceel is 5249 m² groot, wat extreem veel is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: een gemiddeld rijtjeshuis heeft vaak een perceel van 100 tot 200 m². Dit perceel bood dus veel buitenruimte, al stond niet in de advertentie hoe die ruimte was ingericht. Het kan gaan om een grote tuin, maar ook om een braakliggend stuk grond. De exacte indeling is niet gespecificeerd.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,4 kilometer van de woning. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets ben je er in ongeveer vijftien minuten. De afstand is gemeten vanaf het centrum van de buurt, dus de exacte reistijd kan iets verschillen. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dit een redelijke afstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Poiesz ligt op 603 meter, Jumbo op 673 meter en Aldi op 844 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal zeven supermarkten, dus je hebt keuze genoeg. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn meerdere scholen dichtbij. CBS Prins Bernhardschool ligt op 343 meter, en het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar: Lauwers College Kollum op 556 meter en!mpulse Kollum op 564 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter. Voor gezinnen met kinderen is dit een praktische buurt.
Waarom is de buurtscore laag?
De buurt heeft één beoordeling met een score van 5,25. De bewoner noemt problemen met drank, drugs en vernielingen, en spreekt van een "zootje". Dit is een enkele stem, dus het beeld kan vertekend zijn.
