Een tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Boekweitkamp 11 in Drachten staat een tussenwoning uit 1960 met een energielabel A. Het perceel is met 4639 m² uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning, dat is een bijzonder gegeven. De woning wordt verhuurd via Frieslandhuurt en is onderdeel van het woningaanbod van tussenwoningen in Smallingerland. Met een huurprijs van 712 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt: De Bouwen oost
De woning ligt in buurt De Bouwen oost, een buurt met 1325 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 39 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 37 procent gezinnen met kinderen zijn. De buurt kent een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld is vooral gebaseerd op de cijfers.
Het leven rond de Boekweitkamp
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk, Aldi of Albert Heijn, allemaal op ongeveer zeven tot acht minuten lopen. Basisschool De Spreng zit op nog geen twee minuten lopen. Ook het Gomarus College Drachten is dichtbij, op ongeveer zes minuten lopen. De gemeente Smallingerland biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boekweitkamp 11, Drachten
Is de huurprijs van 712 euro marktconform?
De huurprijs van 712 euro per maand is scherp voor een tussenwoning met een oppervlakte van 97 m². Het perceel van 4639 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs extra aantrekkelijk maakt. Er zijn op dit moment geen andere vergelijkbare huurwoningen in de buurt beschikbaar, dus een directe vergelijking is lastig. De prijs ligt in lijn met wat je voor een woning met deze kenmerken zou verwachten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het is een gunstig label voor wie let op maandelijkse lasten.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is 4639 m² groot, wat zeer uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: een gemiddeld perceel voor een tussenwoning is vaak een stuk kleiner. Dit grote perceel heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet precies hoe die ruimte is ingericht. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Spreng ligt op 139 meter, ongeveer twee minuten lopen. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs en voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Gomarus College Drachten op 612 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 42 scholen te vinden, dus er is veel keuze.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
Binnen ongeveer zeven tot acht minuten lopen vind je drie supermarkten: Dirk op 713 meter, Aldi op 789 meter en Albert Heijn op 809 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog meer Albert Heijn-filialen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. In totaal zijn er binnen vijf kilometer zestien supermarkten.
Wat voor buurt is De Bouwen oost?
De Bouwen oost is een buurt met 1325 inwoners en een gevarieerde samenstelling. Ongeveer 39 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 37 procent uit gezinnen met kinderen. De leeftijdsgroepen zijn redelijk verdeeld, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een buurt met zowel jongeren als ouderen, wat zorgt voor een gemengd karakter.
