Onder bod
Julianapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Johannes van Andelstraat combineert vooroorlogse charme met een flinke oppervlakte van 136 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1931. Met een vraagprijs van €750.000 ligt deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat: de prijs ligt 79% boven het buurtgemiddelde, terwijl het woonoppervlak 109% groter is dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Julianapark en omgeving is een geliefde wijk in Utrecht. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 8,21. Een bewoner die er al 26 jaar woont, zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen." Een andere bewoner, die er pas kort woont, noemt het "rauw, maar gezellig" en waardeert de nabijheid van het centrum en de vele supermarkten. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer weten over de buurt Julianapark en omgeving.
's Ochtends haal je brood bij Boni, twee straten verder, of bij Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: KBS Ludger om de hoek, Christelijke Basisschool De Piramide twee straten verder, en Prinses Margrietschool ook dichtbij. Het Julianapark ligt naast de deur voor een wandeling of om tot rust te komen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEF Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Johannes van Andelstraat 20, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Ik woon er nog maar een paar maanden maar voor studenten is het er erg goed wonen doordat het centrum in de buurt ligt en er veel verschillende supermarkten in de buurt zijn.
Gegevens uit Julianapark en omgeving
Gegevens uit Julianapark en omgeving
68 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Johannes van Andelstraat 20, Utrecht
De woning aan Johannes van Andelstraat 20 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €750.000 ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €418.500. Dat komt doordat deze woning met 136 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 65 m². De prijs per vierkante meter is met €5.515 relatief gunstig vergeleken met het gemiddelde van €6.759 in de buurt. Het is een forse investering, maar het formaat en de locatie rechtvaardigen de prijs.
De buurt scoort gemiddeld een 8,21 op basis van twee bewonersreviews. Bewoners waarderen de combinatie van groen (Julianapark om de hoek) en stedelijke voorzieningen (winkels, scholen, ov). Het is een levendige wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4027 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1931. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, 20% label A+, en 60% label D of lager.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Ludger ligt op 229 meter, Christelijke Basisschool De Piramide op 323 meter, en Prinses Margrietschool op 371 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij (0,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,1 km).
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 127 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, al geeft een review aan dat het 'rauw' kan zijn. Het Julianapark biedt een groene en veilige plek om te ontspannen.
6 woningen in de buurt Julianapark en omgeving
