Verkocht onder voorbehoud
Kern Dreumel, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Julianastraat ademt de sfeer van een dorp waar iedereen elkaar kent. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 185 m² biedt het huis een fijne basis. De woning uit 1954 heeft energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning in West Maas en Waal.
Dreumel is een klein dorp waar het leven rustig en overzichtelijk is. Een bewoner zegt: "Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!" De buurt Kern Dreumel telt ruim 2600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
In de Julianastraat begint de dag met het brengen van de kinderen naar Basisschool De Oversteek, die om de hoek ligt op 246 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 279 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant zijn op loopafstand. De gemeente West Maas en Waal biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en kinderdagverblijf, allemaal binnen een paar minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via John Bull Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Julianastraat 21, Dreumel
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 100 m² met energielabel B in Dreumel. De woning heeft een perceel van 185 m² en is gebouwd in 1954. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken van het huis.
Kern Dreumel is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de gezelligheid en de kleinschaligheid. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, en er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt (279 m), Basisschool De Oversteek (246 m), een huisartsenpraktijk (0,6 km) en een restaurant (0,6 km). Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 8,5 km afstand.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1954, al kan het altijd beter met extra isolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
De woning staat in de kern van Dreumel, een dorp in de gemeente West Maas en Waal. Het dorp heeft een eigen centrum met basisvoorzieningen. Voor grotere steden als Nijmegen of Den Bosch moet je reizen, maar de rust en ruimte zijn kenmerkend voor deze omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €770.231 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.469 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel kletsen beppen over onzin
Ik vind de buurt al heel weinig de buurman is al niets autistische man kan niet tegen honden en de andere buren omheen weinig of geen contact meer.
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.000 | €596.977 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.095 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
Julianastraat 21, Dreumel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
