Julianastraat 21

De woning aan Julianastraat 21 in Dreumel heeft energielabel B.

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 100 m² met energielabel B in Dreumel. De woning heeft een perceel van 185 m² en is gebouwd in 1954. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken van het huis.

Kern Dreumel is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de gezelligheid en de kleinschaligheid. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, en er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt (279 m), Basisschool De Oversteek (246 m), een huisartsenpraktijk (0,6 km) en een restaurant (0,6 km). Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 8,5 km afstand.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1954, al kan het altijd beter met extra isolatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

De woning staat in de kern van Dreumel, een dorp in de gemeente West Maas en Waal. Het dorp heeft een eigen centrum met basisvoorzieningen. Voor grotere steden als Nijmegen of Den Bosch moet je reizen, maar de rust en ruimte zijn kenmerkend voor deze omgeving.