Kern Dreumel, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 aan de Oude Maasdijk ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een flinke oppervlakte van 171 m². Het is een koopwoning in een rustige straat, waar je direct het gevoel hebt dat alles nog nieuw is. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang en leeftijd. Vergelijkbare woningen in West Maas en Waal zijn vaak duurder per vierkante meter.
Dreumel is een klein dorp met een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!" De sfeer is dorps en gemoedelijk. CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemengd is: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt Kern Dreumel is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 364 adressen per km².
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die op een kwartier lopen ligt. Voor de kinderen is Basisschool De Oversteek op loopafstand, zo'n 10 minuten lopen. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk en een restaurant om de hoek. De gemeente West Maas en Waal biedt rust en ruimte, met voorzieningen die dichtbij genoeg zijn voor dagelijks gebruik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MVS Janssen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oude Maasdijk 24, Dreumel
Ja, voor een nieuwbouwwoning van 171 m² uit 2023 is €375.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.193, wat scherp is vergeleken met veel andere nieuwbouwwoningen in de regio. De woning is pas gebouwd, dus je hebt geen directe onderhoudskosten.
Dreumel is een klein dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de gezelligheid en rust. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar.
Ja, Basisschool De Oversteek ligt op ongeveer 1 km afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals Prins Willem Alexanderschool en IKC Prins Maurits zijn op 2,5 tot 3,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 8,5 km.
In de CBS-data worden 44 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De sfeer is rustig en dorps, zoals bewoners aangeven.
Omdat de woning uit 2023 komt, voldoet hij aan de huidige bouwnormen en is hij waarschijnlijk goed geïsoleerd. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog energielabel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €770.231 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.469 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel kletsen beppen over onzin
Ik vind de buurt al heel weinig de buurman is al niets autistische man kan niet tegen honden en de andere buren omheen weinig of geen contact meer.
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.000 | €596.977 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.095 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
Oude Maasdijk 24, Dreumel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
