Kern Dreumel, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze woning aan de Rooijsestraat 64 ademt de rust van het dorpse leven. Met 200 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1962 heeft een flinke tuin en is gelegen in een straat waar je elkaar nog kent. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in West Maas en Waal van dit formaat.
Dreumel is een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'Mijn thuis ❤️' en zegt: 'Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!' De buurt Kern Dreumel telt ruim 2600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar groet op straat.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook een basisschool, De Oversteek, is om de hoek. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden of voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of Nijmegen, maar voor het dagelijkse ritme heb je alles binnen handbereik. De gemeente West Maas en Waal kenmerkt zich door rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rooijsestraat 64, Dreumel
De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 200 m² in Dreumel. De woning heeft een royale oppervlakte en een perceel van 122 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.
Kern Dreumel is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De enige beoordeling geeft een 9,25 en noemt het 'gezellig'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van dorpsleven houdt.
Ja, Basisschool De Oversteek ligt op 358 meter afstand, dus twee straten verder. Binnen 5 km zijn er 26 scholen, waaronder IKC Prins Maurits en De Bataaf. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of Nijmegen, op 8,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Dreumel is niet direct per trein bereikbaar, maar met de auto of bus ben je snel in Tiel of Nijmegen.
Dreumel is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 364 adressen per km², wat betekent dat het een rustige, landelijke omgeving is. Ideaal voor wie van ruimte en rust houdt.
Ja, de Jumbo supermarkt ligt op 125 meter, dus naast de deur. Binnen 5 km zijn er 9 supermarkten, waaronder Albert Heijn en Aldi in Tiel. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit.
De woning is gebouwd in 1962, dus ruim 60 jaar oud. Dat betekent dat je rekening kunt houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €770.231 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.469 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel kletsen beppen over onzin
Ik vind de buurt al heel weinig de buurman is al niets autistische man kan niet tegen honden en de andere buren omheen weinig of geen contact meer.
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.000 | €596.977 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.095 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
Rooijsestraat 64, Dreumel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
