Rooijsestraat 64

De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 200 m² in Dreumel. De woning heeft een royale oppervlakte en een perceel van 122 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.

Kern Dreumel is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De enige beoordeling geeft een 9,25 en noemt het 'gezellig'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van dorpsleven houdt.

Ja, Basisschool De Oversteek ligt op 358 meter afstand, dus twee straten verder. Binnen 5 km zijn er 26 scholen, waaronder IKC Prins Maurits en De Bataaf. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of Nijmegen, op 8,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Dreumel is niet direct per trein bereikbaar, maar met de auto of bus ben je snel in Tiel of Nijmegen.

Dreumel is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 364 adressen per km², wat betekent dat het een rustige, landelijke omgeving is. Ideaal voor wie van ruimte en rust houdt.

Ja, de Jumbo supermarkt ligt op 125 meter, dus naast de deur. Binnen 5 km zijn er 9 supermarkten, waaronder Albert Heijn en Aldi in Tiel. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit.

De woning is gebouwd in 1962, dus ruim 60 jaar oud. Dat betekent dat je rekening kunt houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat.